Мы, собственники и жильцы дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-ая, 63Б, сообщаем о следующем:
по состоянию на 13 июня 2020 года дом, указанный выше, сдан и введён в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 25 июня 2019 года (приложение 1). Застройщиком является АО АПРИ «Флай Плэнинг». С 16 августа 2019 года УК ООО «Инженерный комплекс Западный Луч» является победителем конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (приложение 2). С февраля 2020 года Управляющей компанией является ООО "Инженерный комплекс Западный Луч", расположенная по адресу г. Челябинск, ул. Трашутина, д.21, офис 3, с которой подписаны договоры Управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ: лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией. В соответствии с Проектной и рабочей документацией без сметы на строительство, проектом предусмотрено размещение площадок общего пользования различного назначения. В состав площадок входит площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для хозяйственных целей, для стоянки автомашин, для занятий физкультурой и т.д. (приложение 3).
По состоянию на 14 июня 2020 года, внешний вид придомовой территории не соответствует проектной документации (приложение 4). Кроме того, при проведении мероприятий уполномоченным органом государственной власти по выдаче разрешения на введение дома в эксплуатацию, внешний вид придомовой территории многоквартирного дома по адресу ул. Эльтонская 2-ая, 63Б имела другой вид, отличающийся от того, который есть по состоянию на 15 июня 2020 года (приложение 5). То есть после ввода дома в эксплуатацию убрали скамейки около подъездов, урны, а также высаженные деревья.
Хочется отметить, что также имеются несоответствия между проектной документацией и состоянием придомовой территории в части отсутствия парковки для автомобилей, игровых площадок, асфальтового покрытия, площадки для отдыха взрослого населения, для хозяйственных целей, озеленения и т.д. (приложение 6,7,8).
Так же, около дома не вывезен крупный строительный мусор (приложение 9), что может затруднять проезд пожарных машин и карет скорой помощи.
ПРОСИМ:
1.Оказать содействие для предотвращения бездействия застройщика АО АПРИ «Флай Плэнинг», влекущего нарушение прав и законных интересов собственников и жильцов многоквартирного жилого дома № 63Б по ул. Эльтонская 2-ая в г. Челябинске.