ООО «Жилкомсервис",а именно ЖЭУ-4 не выполняют свои обязательства по обслуживанию дома № 104 по ул.Артиллерийской, а именно подъезда №6, не производится уборка мест общего пользования, уборка полов, влажная протирка полов, стен, дверей, подоконников,подъезд просто в аварийном состоянии.На обращение в ЖЭУ-4 по поводу сделать ремонт подъезда,который не делался уже более 6 лет,проигнорировали .Слой грязи в подъезде жилого дома посредством переноса на подошве обуви и от сквозняков попадает в квартиры, что затрудняет дыхание как взрослых так и совсем юных жильцов подъезда. Осколки битого стекла,окурки разбросаны по подъезду. Прошу разобраться с данной проблемой и повлиять на произведение перерасчета стоимости услуг ООО "Жилкомсервис".
Ответ:
На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу уборки и ремонта подъезда № 6 жилого дома № 104 на улице Артиллерийской сообщаю следующее.
Уборка подъездов проводится согласно периодичности. На момент проверки санитарное состояние подъездов удовлетворительное.
Вопрос о ремонте подъезда будет рассмотрен при формировании плана работ на 2014 год при наличии денежных средств на лицевом счете Вашего дома.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775-04-94).
Дополнительно сообщаю, что виды услуг и периодичность их выполнения отражены в договоре, заключенном между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией.
В случае неоказания услуги в полном объеме, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением для оформления перерасчета по данному виду услуг.
Работы по ремонту подъездов относятся к работам текущего характера. Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, периодичность текущего ремонта должны быть указаны в договоре управления многоквартирным домом.
На основании пункта 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, вопрос о выполнении текущего либо капитального ремонта многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.
Если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п.З ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой другой способ управления многоквартирным домом.