На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района, сообщаем, что в Вашей коммунальной квартире нет муниципальных комнат.
В соответствии с пунктом 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
Таким образом, при продаже Вашей комнаты Вам нужно получить согласие всех соседей.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу уборки в подъезде жилого дома № 116 на улице Южноуральская сообщаю, что сотрудниками ООО «Клининг центр» уборка подъезда проводится согласно периодичности. На момент проверки санитарное состояние подъездов удовлетворительное.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775-04-94).
Дополнительно сообщаю, что виды услуг и периодичность их выполнения отражены в договоре, заключенном между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией.
В случае неоказания услуги в полном объеме, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением для оформления перерасчета по данному виду услуг.
Если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой другой способ управления многоквартирным домом.

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу реализации спиртных напитков на розлив на углу дома по адресу: ул. Марченко, д. 15в сообщаем следующее.
Сотрудниками отдела полиции № 4 Управления Министерства внутренних дел России по городу Челябинску в присутствии сотрудника отдела экономики и торговли администрации Тракторозаводского района города Челябинска состоялся выезд по данному адресу. Факт реализации алкогольной продукции подтвердился, лицензия на розничную продажу алкогольной продукции по данному адресу не выдавалась, произведено изъятие алкогольной продукции. Предприниматель и продавец вызваны в ОП № 4 для принятия мер административного воздействия.
Данный адрес взят на контроль и будет проверяться зональным участковым уполномоченным полиции.
Дополнительно сообщаю, что администрацией города Челябинска утверждено положение от 06.09.2013 № 214-п «Об определении границ, прилегающих к некоторым организациям и объектам территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукцией», установлены следующие минимальные значения расстояний от организации и (или) объектов, до границ прилегающих территорий:
- при наличии у организаций и объектов ограждений - 30 метров, а в случае нахождения организаций и объектов в местах расположения предприятий общественного питания (ресторан, кафе, бар), расположенных в
стационарных торговых объектах,- 15 метров;
- при отсутствии у организации и объектов ограждений - 30 метров, а в
случае    нахождения    организаций    и объектов в местах расположения
предприятий общественного питания (ресторан, кафе, бар), расположенных в
стационарных торговых объектах,- 15 метров.

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района, сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория. Следовательно, содержание и благоустройство придомовой территории, возможно, выполнить силами Управляющей компании за счет тех средств, которые жильцы оплачивают за содержание и ремонт. Для этого собственники квартир в доме должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории: какие именно, где и сколько поставить лавочек, как облагородить газон, отремонтировать тротуар и так далее. В собрании по решению этих вопросов необходимо участие не менее 51 процента собственников жилья. Принятое решение необходимо оформить в виде протокола и направить в управляющую компанию, которая, в свою очередь, должна определить и сообщить жителям стоимость работ по благоустройству (с учетом средств на лицевом счете дома) и запланировать данные работы.
С 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. В последние годы это было приоритетным направлением в работе городской администрации. Реализация программы по благоустройству дворовой территории предусматривает мероприятия, направленные па создание и поддержание функционально, экологически, информативно и эстетически организованной городской среды, на улучшение состояния и благоустройства дворов. Задача муниципальных властей, сделать все возможное, чтобы горожане почувствовали изменения в лучшую сторону.
Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделяемые на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.

Вопрос включения двора в программу ремонта может быть рассмотрен в 2014 году в случае продолжения действия программы и обеспечения её необходимым финансированием.
По вопросу обрезки деревьев во дворе дома 25Б по ул. Марченко сообщаю, что управляющая компания ООО «ЖЭУ-6» производит обрезку только аварийных деревьев. При обследовании придомовой территории по данному адресу аварийных деревьев не выявлено.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО .Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775-04-94).

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу ремонта ул. 1-я Эльтонская на участке от ул. Зальцмана до ул. Трашутина, сообщаю, что строительство, реконструкция и капитальный ремонт дорог и транспортных сооружений в городе Челябинске производятся в соответствии с распоряжением Администрации города Челябинска от 06.12.2010 № 8830 «Об утверждении городской целевой программы «Развитие улично-дорожной сети города Челябинска» на 2011-2013 годы».
Планом мероприятий программы предусмотрено строительство ул. 1-я Эльтонская па участке от ул. Зальцмана до ул. Трашутина.
По данному объекту в настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация. Строительно-монтажные работы планируется начать по завершению проектирования и при выделении необходимых финансовых средств.
Ответ предоставлен начальником Управления дорожного хозяйства Шабалиным АЛО. (тел. 791-19-67).