На Ваше обращение по вопросу благоустройства двора дома № 67 по ул. Горького сообщаю, что с 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделенные на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Дополнительно сообщаю, что для того, чтобы граждане могли использовать земельный участок, расположенный около дома, как свою придомовую территорию, необходимо:
1) провести собрание собственников жилья в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для решения вопроса о межевании земельного участка (оформление в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен дом);
2) провести межевание в соответствии с Земельным кодексом и
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория. Следовательно, содержание и благоустройство придомовой территории возможно выполнить силами управляющей компании за счет тех средств, которые жители оплачивают за содержание и ремонт. Для этого собственники квартир в доме должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории: какие именно, где и сколько поставить лавочек, как облагородить газон, отремонтировать тротуар, организовать парковку и так далее. Принятое решение необходимо оформить в виде протокола.
Установка малых архитектурных форм, спортивных сооружений, посадка зеленых насаждений, ограждение детской площадки, восстановление асфальтового покрытия, относятся к работам капитального характера и выполняются за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.