На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского
района города Челябинска, по вопросу незаконной предпринимательской
деятельности в ателье «Ирина» по адресу: г. Челябинск, ул. Комарова, 112, сообщаю.
При рассмотрении данного обращения установлено, что факт работы ателье
«Ирина» подтвердился. В настоящее время деятельность по оказанию бытовых услуг
в данном предприятии осуществляет Подгорнов Александр Николаевич,
зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя за основным
государственным регистрационным номером 315745200000783 от 04.02.20 J5.
•,7
Свидетельство выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы По
Тракторозаводскому району г. Челябинска 05.02.2015.
Кроме того, Ваше обращение было направлено в отдел полиции № 4 УМВД по
городу Челябинску для проведения контрольных мероприятий по установлению
административных правонарушений по указанному адресу.

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района города Челябинска, об оказании помощи в привлечении соседей к ответственности, сообщаем следующее.
В соответствии с действующим законодательством, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По имеющимся сведениям, соседнее с Вами жилое помещение находится в собственности, в связи с чем, ситуация, описанная Вами в обращении, подлежит регулированию вышеизложенным законодательством.
Администрация Тракторозаводского района города Челябинска не является органом местного самоуправления, согласно Уставу города Челябинска - это внутригородская территория административного управления.
В соответствии с Положением об администрации района в городе Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 02.09.2010 № 16/46, администрация района не наделена полномочиями принятия мер по устранению нарушений безхозяственного обращения с жильем, принадлежащим на праве собственности.
Однако администрацией района направлены письма в адрес собственников с разъяснением действующего законодательства относительно существующей ответственности за недобросовестное использования жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу технического состояния системы отопления в подвальном помещении жилого дома № 75 по ул. Кудрявцева сообщаю, что система отопления находится в технически исправном состоянии (капитальный ремонт был произведён в 2009 году).
В период подготовки Вашего жилого дома к отопительному сезону 2014-2015г.г. предприятием ООО «Сантехмонтаж» проводились работы по промывке, опрессовке и регулировке системы отопления.
08.01.2015 работниками ООО «Сантехмонтаж» в Вашей квартире выполнены платные услуги по замене вентилей на полотенцесушителе. Квитанция на руки Вам выдана.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел.775-04-94).

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу затопления квартиры № 4 в жилом доме № 11 по ул. Крылова сообщаю, что в ходе комиссионного обследования квартир № 4 и № 8 было выявлено: система водоснабжения и канализации в квартире № 8 находится в технически исправном состоянии, течи не обнаружено.
Причиной протопления Вашей квартиры послужило халатное отношение жильцов квартиры № 8.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775 04 94).
Дополнительно сообщаю, по ремонту помещения ванной комнаты после затопления Вы можете обратиться к собственнику квартиры № 8. В случае отказа в возмещении ущерба после затопления и ущемления Ваших прав как собственника имущества, Вы вправе обратиться в суд Тракторозаводского района (ул. Танкистов, 179).

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района города Челябинска, о расселении дома № 2 станции Межозерная 147 км, сообщаем следующее.
Решением Челябинской городской Думы от 25.03.2008 № 30/9 утверждено Положение о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Челябинске.
Многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции комиссией по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска пригодными (непригодными) для проживания на основании соответствующего заключения в виде правового акта Администрации города Челябинска.
Предоставление гражданам жилых помещений осуществляется в рамках подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» муниципальной программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России в городе Челябинске на 2013-2016 годы», утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 27.12.2013 № 8151.
После принятия решения о переселении граждан из признанного комиссией аварийного дома, правовым актом Администрации города Челябинска в администрацию района передаются жилые помещения для предоставления гражданам.
В рамках своих полномочий, после получения правового акта Администрации города Челябинска, администрация района:
- проводит разъяснительную работу с гражданами, проживающими в жилых помещениях в аварийном доме, о порядке переселения в предоставляемые жилые помещения; осуществляет сбор документов, необходимых для принятия решения о предоставлении жилых помещений гражданам в связи с их выселением из аварийного дома;
в течение 3 рабочих дней после получения правового акта Администрации города, предъявляет собственникам жилых помещений в аварийном доме требование о сносе аварийного дома в течение 14 дней со дня их уведомления.
В случае если собственники принимают решение об отказе осуществлять снос аварийного дома собственными силами, администрация района направляет соответствующую информацию в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Челябинска (далее - Комитет) для подготовки правового акта об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд;
- в течение трех рабочих дней со дня получения документов из Комитета о регистрации решения об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд уведомляет собственников жилых помещений о принятом решении и информирует их о том, что:
1)    с момента государственной регистрации решения об изъятии жилых помещений до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения собственники могут владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением;
2)    собственники несут риски отнесения на них при определении выкупной цены жилых помещений затрат и убытков, связанных с производственными вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемых жилых помещений. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не будет достигнуто соглашение об условиях выкупа жилого помещения, вопрос об изъятии будет рассмотрен в судебном порядке.
На основании вышеизложенного, при отсутствии заключения комиссии Администрации города Челябинска по признанию домов аварийными и подлежащими сносу вопрос о расселении указанного Вами дома не может быть рассмотрен.