Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска

Обзор обращений граждан

№2999 (08.01.2015)

Здравствуйте,08.01.2015 года по  адресу :Челябинск,ул.Кудрявцева, д.75,кв.32 сантехник Ринат из ЖЭУ-10 производил  замену вентилей  (2 штуки) на полотенцесушителе
( полотенцесушитель от системы отопления). Для проведения работы нужно было сбросить воду с системы отопления по стояку, но сантехник стал сбрасывать воду с системы отопления всего дома, так как  по стояку вентиля не работают. Таким образом, из-за плохой подготовки к отопительному сезону, мне замена вентилей обошлась в 2500 рублей, никаких квитанций не выдаётся. Вопрос 1: Как  данный дом  был принят администрацией, если система отопления  во время опрессовки не приведена в порядок,вентиля по стоякам не работают?
Вопрос 2: Откуда данные расценки ? Где квитанции?
Почему жители должны оплачивать чью-то халатность по подготовке к зиме?
С уважением к Вам Кавалерова Е.Ю.

Ответ:

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу технического состояния системы отопления в подвальном помещении жилого дома № 75 по ул. Кудрявцева сообщаю, что система отопления находится в технически исправном состоянии (капитальный ремонт был произведён в 2009 году).
В период подготовки Вашего жилого дома к отопительному сезону 2014-2015г.г. предприятием ООО «Сантехмонтаж» проводились работы по промывке, опрессовке и регулировке системы отопления.
08.01.2015 работниками ООО «Сантехмонтаж» в Вашей квартире выполнены платные услуги по замене вентилей на полотенцесушителе. Квитанция на руки Вам выдана.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел.775-04-94).

№2998 (08.01.2015)

несколько лет течет канализационный стояк у соседей с верху и все ЭТО нам на головы жэк №4 бездействует куда жаловаться? что делать? помогите!!!!!!!!!!!

Ответ:

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу затопления квартиры № 4 в жилом доме № 11 по ул. Крылова сообщаю, что в ходе комиссионного обследования квартир № 4 и № 8 было выявлено: система водоснабжения и канализации в квартире № 8 находится в технически исправном состоянии, течи не обнаружено.
Причиной протопления Вашей квартиры послужило халатное отношение жильцов квартиры № 8.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775 04 94).
Дополнительно сообщаю, по ремонту помещения ванной комнаты после затопления Вы можете обратиться к собственнику квартиры № 8. В случае отказа в возмещении ущерба после затопления и ущемления Ваших прав как собственника имущества, Вы вправе обратиться в суд Тракторозаводского района (ул. Танкистов, 179).

№2997 (04.01.2015)

Здравствуйте!Вас беспокоит жительница ст.Межозёрная.Живём мы в бараке,который до 2007 г.являлся ветхо-аварийным домом.Но 19 февраля 2007г. сделали переадресацию и дом стал №2,хотя до этого считался домом №1.Нам предлагали варианты переездов,но нас эти варианты не устроили.И сказали нам "Живите ещё столько же"!Вот и хотелось бы узнать о судьбе нашего барака.Заранее спасибо!!!!

Ответ:

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района города Челябинска, о расселении дома № 2 станции Межозерная 147 км, сообщаем следующее.
Решением Челябинской городской Думы от 25.03.2008 № 30/9 утверждено Положение о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Челябинске.
Многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции комиссией по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска пригодными (непригодными) для проживания на основании соответствующего заключения в виде правового акта Администрации города Челябинска.
Предоставление гражданам жилых помещений осуществляется в рамках подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» муниципальной программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России в городе Челябинске на 2013-2016 годы», утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 27.12.2013 № 8151.
После принятия решения о переселении граждан из признанного комиссией аварийного дома, правовым актом Администрации города Челябинска в администрацию района передаются жилые помещения для предоставления гражданам.
В рамках своих полномочий, после получения правового акта Администрации города Челябинска, администрация района:
- проводит разъяснительную работу с гражданами, проживающими в жилых помещениях в аварийном доме, о порядке переселения в предоставляемые жилые помещения; осуществляет сбор документов, необходимых для принятия решения о предоставлении жилых помещений гражданам в связи с их выселением из аварийного дома;
в течение 3 рабочих дней после получения правового акта Администрации города, предъявляет собственникам жилых помещений в аварийном доме требование о сносе аварийного дома в течение 14 дней со дня их уведомления.
В случае если собственники принимают решение об отказе осуществлять снос аварийного дома собственными силами, администрация района направляет соответствующую информацию в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Челябинска (далее - Комитет) для подготовки правового акта об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд;
- в течение трех рабочих дней со дня получения документов из Комитета о регистрации решения об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд уведомляет собственников жилых помещений о принятом решении и информирует их о том, что:
1) с момента государственной регистрации решения об изъятии жилых помещений до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения собственники могут владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением;
2) собственники несут риски отнесения на них при определении выкупной цены жилых помещений затрат и убытков, связанных с производственными вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемых жилых помещений. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не будет достигнуто соглашение об условиях выкупа жилого помещения, вопрос об изъятии будет рассмотрен в судебном порядке.
На основании вышеизложенного, при отсутствии заключения комиссии Администрации города Челябинска по признанию домов аварийными и подлежащими сносу вопрос о расселении указанного Вами дома не может быть рассмотрен.

№2996 (03.01.2015)

Прошу вас рассмотреть ситуацию,ул.Марченко д.16 В нашем подвале систематически,происходит прорыв горячего водоснабжения,наша квартира на 1 этаже,дышим парами,кипяток в бетон.Воспитываю несовершеннолетнего ребёнка-инвалида.Сама перенесла недавно несколько операций(рак щитовидной железы) Обращались в управляющую компанию жэу-7,Марченко 16а.На что отвечают нет денег на доме,ставят временный хамут,который на следующий день,даёт течь,а нужна замена труб на горячем водоотведении. Задолжности по жкх,не имею.Прошу не остаться равнодушными,разобраться с управляющей компанией.По возможности помочь в нашей ситуации.С уважением Ватолина Галина Владимировна

Ответ:

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу замены трубопроводов горячего водоснабжения в подвале жилого дома № 16 по ул. Марченко сообщаю, что 20.01.2015 работниками
ООО «Сантехмонтаж» выполнены ремонтные работы по устранению аварийной ситуации на системе горячего водоснабжения.
В настоящее время подвал сухой, протечек на коммуникациях нет.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775 04 94).
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с п.п.1 и 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о проведении ремонтных работ находится в исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственники многоквартирного дома вправе на общем собрании принять решение о выполнении работ и оплате затрат по ремонту трубопровода горячей воды по подвалу Вашего дома.

№2995 (25.12.2014)

Добрый день. Я проживаю по адресу г. Челябинск ул.Белостоцкого д.7 кв.26. Не так давно я вынуждена была обратиться в правительство Челябинской области по поводу постоянной течи канализавции в подвале нашего подъезда. 19.12.2014г. к нам домой пришли начальник ЖЭУ№1 и инжнер ЖЭУ.Они сказали, что обработали хлоркой подвал и в течении недели они исправят причину течи канализации из труб и чтобы мы подписали ,что у нас претензий к ним нет. Мы поверив им на слово подписали.Прошла неделя я позвонила в ЖЭК узнать что они сделали.На что я услышала: " Мы же вам хлоркой обработали." Я спровисла по поводу обещаний исправить проблему, на что мне ответили,что они нам ничего вообще не обещали. Позже мы узнали, что они поставили хомут на ржавую трубу.Сколькл этот хомут продержится не известно.Я ежемесячно оплачиваю коммунальные услуги которые ЖЭК мне по сути не оказывает. Не ужели надо каждый раз обращаться в Правительство Челябинской области, чтобы решить эту проблему?

Ответ:

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу технического состояния подвального помещения в жилом доме № 7 по ул. Белостоцкого сообщаю, что работниками ООО «Сантехмонтаж» 14.01.2015 выполнены работы по частичной замене канализационного стояка в подвальном помещении.
В настоящее время подвал сухой, обработан хлорной известью.
Ответ предоставлен директором ООО «ЖЭУ-1» Булаткиной Н.Ю. (тел.775 46 21).