На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, сообщаю следующее.
Уборка придомовой территории дома № 39 по ул. Потемкина производится согласно графику периодичности, утвержденному решением общего собрания собственников многоквартирного дома. Виды услуг и периодичность их выполнения отражены в договоре, заключенном между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией. В случае неоказания услуги в полном объеме Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением для оформления перерасчета по данному виду услуг.
Если Вас не устраивает обслуживание жилищной организации, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п.З статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой способ управления многоквартирным домом.
Дополнительно сообщаю, что собственниками данного жилого дома было принято решение о том, что уборка подъездов будет осуществляться самими жильцами. В связи с принятым решением начисление за уборку подъездов не производится.
Ответ предоставлен директором ООО УК «Трактор» Понасенко Н.М. (тел. 740-60-04).

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по начислению платы за общедомовые нужды по электроэнергии и водоотведению жилого дома № 4 по улице Хохрякова сообщаю следующее.
Согласно ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», производимые, передаваемые и потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением приборов учёта используемых энергетических ресурсов, в связи с чем в Вашем доме установлены следующие общедомовые приборы учёта энергоресурсов:
1.    Два общедомовых прибора учёта электрической энергии, оснащенных дополнительным оборудованием, позволяющим дистанционно передавать показания
прибора  и  определять  размер  потребления  электроэнергии за отчётный период (месяц).
2.    Общедомовой прибор учёта холодной воды.
Порядок расчета платы за электрическую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение производится на основании постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правил). В соответствии с пунктом 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Если в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета воды, начисление платы производится в соответствии с показаниями данных приборов учета, то есть по фактическому расходу коммунальных ресурсов. При отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета - по количеству зарегистрированных в жилом помещении человек.
Объем воды и электрической энергии, предоставленный на общедомовые нужды, определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета и объемами, начисленными потребителям по показаниям индивидуальных приборов учета либо по нормативу потребления, и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего потребителю жилого или нежилого помещения.
В целях уменьшения объема воды и электрической энергии, предоставленного на общедомовые нужды, собственникам помещений многоквартирного дома следует установить и ввести в эксплуатацию во всех помещениях индивидуальные приборы учета, передавать их показания в установленные сроки.
Собственники помещений жилого дома вправе принять решение по оснащению всех помещений многоквартирного дома индивидуальными приборами учета и о введении их в эксплуатацию. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района но вопросу благоустройства дворовой территории жилого дома № 47а по ул. Шуменской сообщаю, что работы по благоустройству дворовой территории по данному адресу включены в предварительный план мероприятий городской целевой программы «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска на 2014 год» и направлены на рассмотрение в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска.
Благоустройство дворовой территории жилого дома № 47а по ул. Шуменской может быть выполнено только при условии финансирования программы «Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов г. Челябинска на 2011-2015 годы» в полном объеме.

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу окончания строительства микрорайона по улице Инженерной сообщаю, что строительство 48 микрорайона (в состав которого входит улица Инженерная) рассчитано на срок до десяти лет.
Выкуп индивидуального жилого сектора проводится в соответствии с очерёдностью строительства.
Ответ предоставлен генеральным директором ЗАО «Промкомплект-М» Топоровским М.И.(тел.239-82-70).

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу признания аварийного состояния жилого дома № 191-б по улице Танкистов сообщаю, что по данному вопросу Вам необходимо обратиться в комиссию при Администрации города Челябинска по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска непригодными для проживания.
По вопросу технического состояния подвального помещения сообщаю, что организацией ООО «Сантехремонт» выполнен текущий ремонт канализационных труб диаметром 50 мм, произведена откачка воды. Помещение проветривается.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н.(тел.775-04-94).
Если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно пункту 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой другой способ управления многоквартирным домом.