На Ваше обращение по вопросу строительства детской площадки во дворе дома № ЗЗв по ул. Марченко сообщаю, что в настоящее время администрацией района сформирован перечень дворов, планируемых благоустроить в 2014 году. Перечень ремонта дворов, тротуаров и пешеходных дорожек в Тракторозаводском районе города Челябинска на 2014 год рассмотрен и утвержден депутатами на муниципальном Совете Тракторозаводского района.
С 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделяемые на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Вопрос включения дворовой территорий по ул. Марченко, д. ЗЗв в программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» на 2015 год может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения её необходимым финансированием.
В дополнение сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат, в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и в случае необходимости проведения работ капитального характера (к которым относится установка малых форм, спортивных сооружений, высадка зеленых насаждений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара и т.п.) можно выполнить благоустройство придомовой территории данного дома за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительных собранных средств собственников жилья (по решению общего собрания собственников жилья).

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу благоустройства дворовой территории жилого дома № 83 по улице Кудрявцева сообщаю следующее.
С 2008 года в городе Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделенные на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска», не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
В настоящее время на основании заявок управляющих компаний администрацией района сформирован перечень дворов, планируемых благоустроить в 2014 году. Данный перечень рассмотрен и утвержден депутатами на муниципальном Совете Тракторозаводского района. Работы во дворе дома № 83 по улице Кудрявцева не запланированы. Вопрос включения Вашей дворовой территории в программу ремонта на 2015 год может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения ее необходимым финансированием.
В дополнение сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, в случае необходимости проведения работ капитального характера (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки, ремонт тротуара и т.п.), можно выполнить благоустройство придомовой территории за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.

На Ваше обращение в администрацию города Челябинска по вопросу обслуживания электрокотельной к жилым домам № 2, 12~а по ул. Тяговая сообщаю, что в связи со сложившейся аварийной ситуацией при эксплуатации электрокотельной Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города определена организация для временного обслуживания МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» (телефон диспетчерской службы: 723-01-87).

Ваше обращение по вопросу постоянной регистрации в общежитии и приватизации занимаемой комнаты по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д.24, рассмотрено администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска.
Разъясняем Вам следующее: постановлением Администрации города Челябинска от 28.06.2010 №189-п «О внесении изменений в постановление Главы города от 21.02.2005 №282-11 «Об изменении статуса муниципальных общежитий» изменён статус муниципальных общежитий на статус жилищного фонда социального использования. также указанным постановлением утверждены перечни общежитий и жилых помещений, переводимых в жилищный фонд социального использования.
В соответствии с названным постановлением с гражданами, проживающими в общежитиях на законном основании, администрациями районов заключаются договоры социального найма на занимаемые жилые помещения, на основании которых в дальнейшем возможна приватизация занимаемого жилья, а также регистрация по месту жительства (постоянная), поскольку регистрация по месту жительства в муниципальном жилом помещении осуществляется по правоустанавливающему документу на жильё - договору социального найма.
Указанное Вами общежитие не включено в перечень общежитий, переводимых в жилищный фонд социального использования, следовательно, статус общежития сохраняется. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации общежитие относится к специализированному жилищному фонду, но собственник вправе по своему усмотрению изменить статус общежития либо жилого помещения, в частности отнести к жилищному фонду коммерческого найма.
В любом случае необходимо законное основание вселения и проживания в общежитии, то есть нужен правоустанавливающий документ на занимаемое жильё, чтобы решить вопросы с регистрацией по месту жительства, с переводом нежилого помещения в жилое в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, а также с приватизацией.
Если у Вас такого документа нет, то вы вправе доказывать свои права на занимаемую комнату в судебном порядке.
Для заключения договора коммерческого найма муниципального жилого помещения необходимо решение собственника- Администрации города Челябинска.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу ремонта дороги и устройства детской площадки во дворе жилого дома № 62 по улице Танкистов сообщаю, что ремонт дороги по ул. Танкистов от ул. Щербаковской 2-й до ул. Кулибина на данном участке в рамках муниципальной программы «Развитие улично-дорожной сети города Челябинска» на 2013-2016 годы не предусмотрен.
В настоящее время Управлением дорожного хозяйства Администрации города Челябинска дано задание подрядной организации выполнить работы по грейдированию улицы Танкистов от улицы Щербаковская 2-я до улицы Кулибина.
Ответ администрации района предоставлен начальником Управления дорожного хозяйства Администрации города Челябинска Шабалиным А.Ю. (тел. 791-73-22).
По вопросу благоустройства детской площадки Вашего двора сообщаю, что с 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. В последние годы это было приоритетным направлением в работе городской администрации. Реализация программы по благоустройству дворовой территории предусматривает мероприятия, направленные на улучшение состояния и благоустройства дворов. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделяемые на программу      «Благоустройство      территории      жилой      застройки      города Челябинска», не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Вопрос включения вышеуказанной дворовой территории в программу ремонта 2015 года может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения её необходимым финансированием.
По вопросу ремонта подъезда принятие решения о , проведении ремонтных работ и оплате затрат находится в компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п.4.1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из имеющихся денежных средств, собранных на лицевом счёте жилого дома № 62 по улице Танкистов, управляющая компания должна ежегодно предоставлять собственникам помещений многоквартирного дома финансовый отчёт о выполненных работах на данном жилом доме.
Если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п. 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой другой способ управления многоквартирным домом.