Здравствуйте! Мы проживаем в доме, построенном в 1931 году. Квартира неприватизированная, батареи старые, зимой греют плохо. Можем ли мы рассчитывать  на бесплатную замену батарей, при условии, что мы  купим радиаторы сами?

Главе администрации Тракторозаводского района г. Челябинска
Крехтунову Е.В.

от собственников квартир дома № 5 по ул. Белостоцкого г. Челябинска
(ответственное лицо: Петрова Наталья Аркадьевна, адрес: 454007, г. Челябинск, ул. Белостоцкого, д. 5, кв. 22)


Заявление.

В настоящее время во дворе нашего дома по адресу: г. Челябинск, ул. Белостоцкого, д. 5 и д. 7 производятся ремонтные работы в связи с приездом в августе этого года Президента РФ В.В. Путина.
По-поводу данных ремонтных работ 01 июля 2014 г. собственниками жилых помещений дома № 5 по ул. Белостоцкого на собрании жителей было принято решение о направлении обращений в адрес врио Губернатора Челябинской области, Главы Администрации г. Челябинска, Главы администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, генерального директора управляющей организации ООО Компания «Жилкомсервис», директора ООО «ЖЭУ-1» касающегося нашего многоквартирного дома.
Дело в том, что ремонтные работы ведутся не совсем качественно. Руководство и сотрудники нашей управляющей компании ООО Компания «Жилкомсервис» не предоставляют нам информацию по плану благоустройства дворовой территории между домами № 5 и № 7 по ул. Белостоцкого. К нам – собственникам жилых помещений представители управляющей компании относятся не по-человечески, постоянно нам хамят и унижают наши конституционные права.
Поэтому, нами было принято решение обратиться к руководству Челябинской области и г. Челябинска с обращением разрешить имеющиеся вопросы, касающиеся ремонтных работ по адресу: г. Челябинск, ул. Белостоцкого, д. 5 и д. 7.
На основании изложенного просим Вас разрешить следующие вопросы:

1. Помочь в благоустройстве дворовой территории между домами № 5 и № 7 по ул. Белостоцкого:
1) Согласовать план работ по благоустройству дворовой территории между жильцами и управляющей компанией ООО Компания «Жилкомсервис»;
2) Обрезать ветки старых деревьев и большого тополя, который растёт на противоположной стороне дома №5;
3) Заасфальтировать тротуары и проезжие части;
4) Установить ливневую канализацию (ливневые стоки);
5) Установить бордюры;
6) Засыпать дворовые площадки мелкой щебёнкой (дресвой);
7) Установить на площадке: скамейки, урны, клумбы; детскую песочницу-грибок, горки, качели, карусели, турники, спортивные площадки (просьба: не убирать металлический домик на детской площадке, а отремонтировать его, сделать крышу, скамейки внутри и покрасить);
8) Установить металлическое ограждение площадки;
9) Сделать освещение двора.

2. Сделать косметический ремонт дома № 5 по ул. Белостоцкого:
1) Установить правильно водосточные трубы и водоотвод на крыше у подъезда №3 со двора и с противоположной стороны дома, где прибалконная труба установлена над балконами (вода льётся мимо водосточных труб и водоотвода, бьёт по стенам дома, по окнам и балконам квартир разрушая штукатурку) В отчёте за 2013 год ремонт водосточных труб был произведён, а на деле – нет;
2) Заложить кирпичом и оштукатурить подвальные дыры в цокольном этаже (через эти дыры в подвал бросают мусор и подвал заливает водой во время дождя и таяния снега, т.к. лежат сугробы, и снег не убирается), сделать вентиляционные отверстия выше от земли;
3) Установить металлические оконные карнизы (т.к. их нет, а бетонные от сырости разрушаются);
4) Отремонтировать козырьки над подъездами дома (штукатурка и установка металлических козырьков).
- Отремонтировать фасад всего дома (штукатурка, побелка);
- Отремонтировать балконные плиты.

3. Провести ремонт бойлерной в подвале подъезда № 3 дома № 5 по ул. Белостоцкого:
1) Провести уборку бойлерной от свалки мусора;
2) Побелить стены и потолок;
3) Произвести замену ветхих труб на новые, а также покрасить трубы (трубы ржавые, а на них установили общедомовые счётчики по горячей и холодной воде).

4. Сделать косметический ремонт подъезда № 3 в доме № 5 по ул. Белостоцкого
1) Заменить оконные блоки в подъезде №3 (рамы никогда не ремонтировались, стёкла после метеорита так и не вставили, осколки лежат между рамами и на уличной решётке, окно на 4 этаже закрыто картоном, сделать подоконники);
2) Сделать косметический ремонт потолка на 4 этаже (страшный коричневый потолок, который никогда не штукатурили и не белили. Когда протекала крыша, то вода с потолка лилась, как на улице. На площадке была громадная лужа. Потолок провис, в любой момент может обрушиться. Потолок и стены в чёрной паутине);
3) Отремонтировать порог у входных дверей подъезда.
- Отремонтировать пол на всех площадках и ступени лестницы;


5.  Выполнить электроработы в многоквартирном доме № 5 по ул. Белостоцкого:
1) Заменить лампы накаливания на энергосберегающие;
2) Установить пускорегулирующую аппаратуру (датчики движения, фотореле);
3) Отремонтировать внутридомовую проводку из-за её ветхости;
4) Заменить неисправные приборы учёта;
5) Провести выравнивание пофазных нагрузок в доме (постоянно у всех жителей в доме выбивает пробки и перегорают лампочки);
6) Установить АСКУЭ (автоматической системы контроля и учёта энергоресурса);
7) Обеспечить недоступность к внутридомовым электрическим сетям сторонних лиц;
8) Спрятать всю проводку;
9) Установить уличное освещение над подъездами;
10) Установить освещение внутри подъезда № 3 над входной дверью.

6. Отремонтировать канализацию:
Во дворе 5 по ул. Белостоцкого бригада дорожных рабочих некачественно, с нарушениями выполнила работу по канализационным колодцам. Колодцы подняли над землей недостаточно, т.к. уже произведена засыпка щебнем, а еще будет асфальтирование, и колодцы окажутся ниже уровня. Внутри колодцы подняли за счет брошенных на спех кирпичах, много пустых мест, а внутри колодцев оказалось много мусора после дорожных работ: камни, цемент и др. Канализационные колодцы оказались забитыми. В итоге запах канализации: на улице, в подъезде № 3, в подвале бойлерной и в квартирах на всех этажах.

Уважаемый Евгений Валерьевич, убедите своим авторитетным мнением, чтобы к нам – собственникам жилых помещений чиновники и руководство управляющей компании ООО Компания «Жилкомсервис» относились по-человечески.

Также сообщаем, что настоящее обращение было направлено в адрес ООО Компания «Жилкомсервис» и ООО «ЖЭУ-1».


С уважением, собственники жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск ул. Белостоцкого, д. 5

«11» июля 2014 г.

Здравствуйте! Обращаюсь за помощью к Администрации района по благоустройству двора по ул.Горького 67 б. В настоящий момент во дворе находятся: металлическая горка высотой более 2 метров,  и непонятное металлическое сооружение опасные для жизни детей. Кроме зарослей крапивы, кустарников и метровой травы ничего нет. Детям негде играть. Кстати, выходили самостоятельно двором на уборку территории в апреле 2014г., а управляющая компания даже мусор не могут вывезти, ужас. В подъезде уборку производим самостоятельно, за что оплачиваем указанной выше УК не понятно. Требую  в кратчайшие сроки принять меры административного воздействия на УК и благоустроить наш двор.

мой сын чится в 81 школе, и школа до сих пор не выдает учебники для уроков покупают родители хотя я наслышан был что президент издал указ о бесплатных учебниках

Добрый день! Прошу дать ответ на мой вопрос.Когда будет отремонтирована дорога (положен алфальт) по ул.Танкистов (Плановый поселок ЧТЗ). В 2011 году ремонтировали теплотрассу по ул.Танкистов, все что смогли сломать  и разрушить - сделано, деньги нашили, а восстановить дорогу (положить асфальт) - денег нет. Подрядчик обязан был произвести работы по восстановлению дороги еще в 2011 году, до сих пор ничего не сделано. Лето - задыхаемся от пыли, в огородах все в пыли, дома пыль, во дворе пыль и даже окна не открыть.