На Ваше обращение в администрацию района по вопросу замены стояков холодного и горячего водоснабжения в вашей квартире сообщаю, что сотрудниками ООО «ЖЭУ-7» и ООО «Сантехремонт» проведено обследование стояков холодного, горячего водоснабжения, в результате которого установлено, что стояки находятся в удовлетворительном состоянии. На стояках имеются два хомута. Сотрудником ООО «Сантехремонт» предложено провести сварочные работы по замене участка трубопровода. Для проведения данного вида работ Вам необходимо обратиться в ООО «Сантехремонт» по телефону 772-48-55 для определения даты и время проведения работ.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775-04-94).

На Ваши обращения в администрацию Тракторозаводского района по существу поставленных вопросов сообщаю следующее.
Песок на детскую площадку жилого дома № 18 по улице Шуменская завезен. Детское оборудование покрашено.
Уборка подъездов проводится согласно графику. На момент проверки 11.09.2014 санитарное состояние подъездов удовлетворительное.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (ул. 40 лет Октября, 30-б; тел. 775 04 94).
Правоотношения собственников помещений многоквартирного дома и обслуживающих организаций должны регулироваться договором. В частности, в договоре в числе прочих условий должны быть указаны: перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, порядок внесения такой платы, а также ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 161 и пунктом 8.2. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления, если обслуживающая организация не выполняет условий такого договора, изменить способ управления многоквартирным домом или выбрать другую управляющую организацию в порядке, предусмотренном статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме этого, собственники помещений многоквартирного дома могут обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (ул. Энгельса, д. 43). Инспекция вправе не только проверить управляющую организацию на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства привлечь к административной ответственности.
По вопросу демонтажа блоков, перегораживающих дворовые проезды жилых домов по улице Шуменская, сообщаю, что в соответствии с   частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирных домах принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если земельный участок не сформирован, собственники помещений многоквартирного дома вправе владеть и пользоваться этим участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации такого дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества дома. Установку блоков произвели собственники помещений многоквартирных домов по улице Шуменская в целях обеспечения безопасности самих жителей.
Администрация  района не  наделена  полномочиями  по  демонтажу  блоков на дворовых территориях многоквартирных домов.

На Ваше обращение по вопросу сноса деревьев по ул. Марченко, 20 сообщаю следующее.
В связи с большим спросом на дополнительное образование, в здании по ул. Марченко, д.20 открыт Центр детского творчества «Гармония». Для обеспечения безопасного подвоза детей к Центру на месте придорожного газона организована парковка для автотранспорта.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района г. Челябинска по существу поставленных вопросов сообщаю, что работы по уборке подъездов многоквартирного жилого дома № 11 по ул. Южноуральской проводятся согласно графику.
Вывоз твердых бытовых отходов производится ежедневно. На момент проверки санитарное состояние мусоропровода удовлетворительное.
Лифтовые кабины убираются с периодичностью один раз в месяц, согласно утвержденному графику.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (775-04-94).
Дополнительно сообщаю, что виды услуг и периодичность их выполнения должны быть отражены в договоре, заключенном между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией.
В случае неоказания услуги в полном объеме, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением для оформления перерасчета по данному виду услуг.
Если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой другой способ управления многоквартирным домом.

На Ваше обращение по вопросу ремонта проезжей части по улице Южноуральская сообщаю следующее.
Администрацией района подготовлен перечень проездов, требующих ремонта в 2014 году, и направлен в Управление дорожного хозяйства Администрации города Челябинска. Ремонт участка проезжей части улицы Южноуральская включен в данный перечень.
В случае выделения финансовых средств из бюджета города ремонт будет выполнен.