Ваше обращение, поступившее 14.08.2015 в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, рассмотрено.
По существу ситуации сообщаем следующее.
Исходя из содержания обращения следует, что между Вами и ПКО «ЧелСИ» заключен договор на приобретение объекта недвижимости (строительный адрес:                  ул. Ферганская, 15/1, г. Челябинск).
Кроме того, Вами также заключено дополнительное соглашение о сроках сдачи жилого дома.
Таким образом, сложившиеся между Вами, как инвестором, и ПКО «ЧелСИ», как застройщиком, отношения основаны на началах равенства, диспозитивности, и свободного соглашения сторон, то есть имеют гражданско-правовой характер.
Следовательно, ответственность между сторонами по договору является также гражданско-правовой.
В свою очередь, администрация района (как исполнительно-распорядительный орган внутригородского района), круг полномочий которой определен Законом Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», а также Уставом Тракторозаводского района города Челябинска не вправе вмешиваться в деятельность хозяйствующих субъектов.
Одновременно сообщаем, что согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федеральному закону от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» - в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
    Таким образом, Вы имеете право обратиться к застройщику с досудебной претензией о взыскании неустойки, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также непосредственно в суд за защитой своих нарушенных прав.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района о необходимости ремонта дорожного полотна по ул. Хохрякова, 21, сообщаю, что согласно распоряжению Главы Администрации города Челябинска, выделенные финансовые средства распределены и утверждены -1 Советом депутатов Тракторозаводского района первого созыва на решение конкретных проблем территории Тракторозаводского района, а именно: на ремонт дворовых и межквартальных проездов, пешеходных дорожек, ремонт дворов, обрезку аварийных деревьев и ликвидацию свалок по району. Работы по ремонту вышеуказанного проезда не запланированы.
Со своей стороны администрацией района направлены письма руководителю предприятия ООО «Индтех-Монтаж» и Директору Челябинского областного отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о необходимости отсыпки и грейдирования данного проезда.

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросам продажи алкогольной продукции в закусочной «Вектор», расположенной в цоколе дома № 32                              по ул. Карпенко и распития спиртных напитков на прилегающей территории                      к детскому клубу, расположенного в доме № 34 по ул. Карпенко, сообщаю.
В соответствии со статьей 28.3 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации составлять протоколы за нарушение правил продажи алкогольной продукции уполномочены сотрудники внутренних дел (полиции). В связи с этим и со статьей 8 Федерального закона от 02.05.2006  № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации» Ваше обращение направлено в Отдел полиции «Тракторозаводский» Управления Министерства внутренних дел России             по г. Челябинску для рассмотрения и принятия мер в части распития спиртных напитков в общественных местах.
Сотрудниками отдела торговли администрации района проведен выезд на место. В предприятии общественного питания - закусочной «Вектор» деятельность осуществляет ООО «Вектор» (директор Ципцура Н.В.). Согласно правоустанавливающим документам, нежилое помещение по адресу:                       г. Челябинск, ул. Карпенко, 32 находится в частной собственности. Режим работы закусочной с 8-00 до 21-00 часов. ООО «Вектор» осуществляет продажу алкогольной продукции на основании лицензии. Размещение предприятия общественного питания по данному адресу и розничная продажа алкогольной продукции не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона             от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» хозяйствующий субъект самостоятельно  определяет  форму,  способ,   вид   торговли,   специализацию,
2

режим работы, ассортимент и цены продаваемых товаров. С руководителем закусочной проведена  беседа  профилактического  характера  о  соблюдении   санитарных норм и правил при осуществлении деятельности предприятия общественного питания, алкогольного законодательства и общественного порядка.
В соответствии с постановлением администрации города Челябинска от 06.09.2013 № 214-п «Об определении границ прилегающих к некоторым организациям и объектам территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции» размещение закусочной не попадает                            в границы образовательного учреждения (детский клуб, расположенный в доме № 34 по ул. Карпенко) на территории которого (в радиусе 30 метров)              не допускается розничная продажа алкогольной продукции.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района о сроках проведения ремонта ул. Южноуральская сообщаю,что ремонт дорожного полотна данной улицы планируется выполнить в сентябре месяце текущего года после проведения 27.08.2015 торгов по отбору подрядной организации для выполнения работ.На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района о сроках проведения ремонта ул. Южноуральская сообщаю, что работы по ремонту дорожного полотна выполнены.

На Ваше обращение по вопросу строительства детского сада между жилыми домами № 11 и № 13 по ул. Конструктора Духова сообщаю следующее.
Управление капитального строительства Администрации города Челябинска (далее Управление) ведет строительство объектов в соответствии с муниципальной программой «Капитальное строительство в городе Челябинске на 2013-2016 годы», утвержденной распоряжением Администрации города от
31.12.2013    № 8255. В данную программу включен объект: «Строительство
детского сада в микрорайоне «Яблочный» Тракторозаводского района».
В    соответствии    с   решением   Челябинской   городской   Думы    от
23.12.2014    № 4/3 «О бюджете города Челябинска на 2015 год на плановый
период 2016-2017 годов» бюджет города принят с максимальным дефицитом.
Бюджетная политика направлена на оптимизацию статей расходов.
Дополнительные средства на осуществление проектирования указанного объекта Управлению не выделены. Управление не имеет возможности начать работы по проектированию объекта в текущем финансовом году.
Ответ предоставлен начальником Управления капитального строительства Администрации города Челябинска Пашковым Е.В. (тел. 266 10 15).
Первый заместитель