На Ваше обращение по вопросу неудовлетворительного состояния территории, прилегающей к жилому дому, сообщаю, что схема временных границ земельного участка данного дома утверждена собственниками на общем собрании собственников помещений. Уборка придомовой территории проводится регулярно.
Ответ предоставлен директором ООО «ЖЭУ-16» Фоменковой О.Ю.            (тел. 772 82 64).
По вопросу ремонта пешеходных дорожек во дворе дома сообщаю, что на 2016 год уже сформирован и утвержден перечень ремонта дворовых и межквартальных проездов. Решение по ремонту и благоустройству дворовой территории принимается совместно с депутатом Совета депутатов Тракторозаводского района Вашего избирательного округа.
Данный вопрос может быть рассмотрен при выделении целевого финансирования из бюджета города и области в 2017 году.
Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 №16/32 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Челябинска» администрации внутригородских районов (должностные лица) обеспечивают: в пределах предусмотренных средств, выполнение работ по ремонту и содержанию, в том числе в зимний период, объектов благоустройства внутриквартальных территорий Тракторозаводского района, за исключением работ по ремонту и содержанию улично-дорожной сети и дворовых территорий.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и, в случае необходимости проведения работ капитального характера (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара, проезда и т.п.), можно выполнить благоустройство придомовой территории за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.



Для этого собственники помещений многоквартирного дома должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории. В общем собрании по решению данных вопросов необходимо участие не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Принятое решение оформляется протоколом и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании.
В протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении работ по благоустройству. Управляющая организация, в свою очередь, должна определить и сообщить жителям стоимость работ по благоустройству и запланировать данные работы.
В дополнение сообщаю, что ежегодно из бюджета города выделяются средства депутатам Городской Думы и районного Совета депутатов на решение вопросов благоустройства (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки) в границах своих избирательных округов.

На Ваши обращения в администрацию Тракторозаводского района по вопросу восстановления крышки водопроводного колодца, сообщаю, что предприятием МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения города Челябинска» выполнен ремонт указанного колодца и установлена крышка.
    Ответ предоставлен главным инженером МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения города Челябинска»                        Дружининым А.И. (тел. 259-15-02)

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в Комитет по имуществу и земельным отношениям города Челябинска для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления ответа в установленные законодательством сроки.

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу дезинсекции в жилом доме сообщаю, что 13.09.2016 выполнены работы по обработке подвального помещения от насекомых (тараканов). Ответ представлен директором ООО "ЖЭУ-16" Фоменковой О.Ю.(772 82 64)

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу технического состояния и содержания жилого дома представляем ответ директора ООО «ЖЭУ- 6» Гашимовой Р.И. (тел. 772 34 11).
Контроль за деятельностью по содержанию жилого фонда обслуживающими организациями возложен на Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»                          (454091, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43 тел. 727 78 88). Инспекция вправе не только проверить управляющие организации на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства, привлечь                  к административной ответственности.
Дополнительно сообщаю, что если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой другой способ управления многоквартирным домом.
По обращению было проведено обследование квартиры. В результате обследования было установлено, что стояки ХГВС, канализации, отопления находятся в исправном состоянии, утечек нет. В комнате сухо, вентиляция в рабочем состоянии.
    При обследовании подвала утечек на инженерных сетях не выявлено, подвал сухой.
По вопросу ремонта. Производство ремонтных работ по дому связано с накоплением денежных средств на лицевом счете многоквартирного дома.
    Денежные средства, собранные на лицевом счете Вашего дома, в 2016 году были направлены на решение первоочередных задач таких, как проведение планово-предупредительного ремонта, устранение аварийных ситуаций, а также подготовка дома к эксплуатации в зимний период, включающая в себя следующие работы:
- промывка трубопровода систем центрального отопления;
- ревизия вентилей;
- ревизия задвижек;
- ревизия теплового элеваторного узла;
- ремонт водоподогревателя;
- гидравлические испытания трубопровода систем центрального отопления;
- консервация системы отопления.
    Дом обеспечен всеми видами коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество). Жалоб на отсутствие или некачественное предоставление коммунальных услуг в ООО «ЖЭУ-6» не поступало.
    В настоящее время на лицевом счете дома нет денежных средств для производства каких-либо ремонтных работ. Долг жителей дома по статье «содержание и ремонт» на 01.09.2016 составляет 172805,86 руб.