На Ваше обращение в администрацию района по вопросу благоустройства дворовой территории жилых домов сообщаю следующее.  
    В настоящее время на территории города Челябинска действует муниципальная программа «Формирование современной городской среды» (далее – Программа). В рамках Программы выполняется благоустройство дворовых территорий.
    В соответствии с документацией, решение о включении дворовой территории в адресный перечень для участия в Программе принимает Общественный Совет Тракторозаводского района по заявлению инициативной группы заинтересованных жителей (с приложением необходимых документов), обращенному к депутату своего избирательного округа.
    Для того чтобы дворовую территорию включили в Программу необходимо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принять решение (в виде протокола общего собрания собственников), содержащее следующую информацию:
- о включении дворовой территории в программу  с обязательным условием внесения в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству в целях последующей эксплуатации и содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- о разработке совместно с управляющей компанией дизайн - проекта благоустройства дворовой территории;
- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;
- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами);
- о форме и доле финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории;
- об обязательном последующем содержании за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках муниципальной программы;
    - о представителе (представителях) заинтересованных лиц, уполномоченных на представление заявки (предложения), согласование                            дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории. Более подробную информацию Вы можете получить на сайте Администрации города Челябинска: cheladmin.ru в рубрике Официальная информация – Формирование городской среды.
    На основании вышеизложенного, Вам необходимо обратиться к депутату своего округа (Бронских С.А.), чтобы обсудить вопрос о включении данной территории в муниципальную программу. Записаться на прием к депутату можно по телефону: 775 52 20.

На Ваше обращение в администрацию района сообщаю, что при комиссионном обследовании 24.10.2017 подвального помещения в жилом доме было выявлено следующее: канализационный засор устранен, запах отсутствует, помещение обработано антисептическими средствами, проветривается. Инженерные коммуникации находятся                     в технически исправном состоянии, протечек не обнаружено. Система канализации по подвалу смонтирована согласно проекту дома. Причиной засоров послужило халатное отношение жителей в пользовании внутридомовой системой водоотведения.
    Контроль за деятельностью и содержанием жилого фонда обслуживающими организациями возложен на Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»                          (454091, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, тел. 727 78 88). Инспекция вправе не только проверить управляющие организации на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства, привлечь                  к административной ответственности.
Дополнительно сообщаю, что если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой другой способ управления.

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в Управление дорожного хозяйства Администрации города Челябинска для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления Вам ответа в установленные законодательством сроки.

На Ваше обращение, поступившее в администрацию района, по вопросу ненадлежащего санитарного состояния прилегающей территории между жилыми домами сообщаю, что по информации, представленной директором ООО ЖЭУ-1, вышеуказанная территория приведена в надлежащее санитарное состояние. По состоянию на 07.11.2017 указанная территория находилась в удовлетворительном санитарном состоянии.

На Ваше обращение по вопросу аренды нежилого здания, расположенного на остановке общественного транспорта "Автомеханический завод", сообщаю, что здание и земельный участок находятся в собственности. Для уточнения собственника администрацией района направлено письмо в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области. О результатах Вам будет сообщено дополнительно.

На Ваше обращение по вопросу аренды нежилого здания, расположенного на остановке общественного транспорта "Автомеханический завод" дополнительно сообщаю, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, на котором располагается нежилое здание, находится в собственности ООО "ПрофПроект". На основании вышеизложенного, по вопросу аренды указанного здания Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка.