На Ваше обращение в администрацию района по вопросу ремонта подъездов                  в многоквартирном доме сообщаем следующее.
В 2019 году Специализированной некоммерческой организацией - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по Вашему дому планируется выполнить ряд работ, в том числе ремонт фасада, козырьков, крылец, ступеней, ремонт общедомовых систем электроснабжения и газоснабжения.
    При капитальном ремонте электроснабжения и газоснабжения необходимы штрабление стен, потолков и пробивка технологических отверстий по подъездам дома.
    На основании изложенного ремонт подъездов будет выполнен после проведения капитального ремонта  указанных работ в 2019 году.
    Для проведения ремонтных работ и технического обслуживания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома необходимы значительные материальные и финансовые ресурсы, которые напрямую зависят                  от сбора квартирной платы. Долг жителей дома по статье «содержание и ремонт»                      на 01.06.2018 года составляет 626196,01 рублей.
Ответ представлен исполняющим обязанности директора ООО «ЖЭУ-10» Ждановой Э.Р. (тел. 774 17 33).
Довожу до Вашего сведения, что контроль за деятельностью и содержанием жилого фонда обслуживающими организациями возложен на Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»  (45409  г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, тел. 727 78 88). Инспекция вправе не только проверить управляющие организации на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства, привлечь к административной ответственности.

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу завершения капитального ремонта теплотрассы по ул. Завалишина и открытия внутриквартального проезда к жилым домам по ул. Ржевская сообщаю.
    Работы по реконструкции участка теплотрассы по ул. Завалишина осуществляются компанией ООО «Ремстрой» по ордеру на производство земляных работ № 1189-2018/164-Т, выданному Управлением благоустройства города Челябинска (далее-Управление). На сегодняшний день в Управление поступило письмо на продление сроков завершения работ с полным восстановлением благоустройства до 01.09.2018.
    Закрытие проезда между домами по ул. Ржевская осуществлено согласно схеме организации движения по объекту: «Реконструкция участка 1 т/м ЧТЭЦ-3 от  ТК-12 до ТК-12а по ул. Завалишина…», согласованной с Главным управлением по обеспечению безопасности дорожного движения УМВД России по г. Челябинску (далее - Госавтоинспекция). Согласно схеме выезд автотранспорта с данной территории осуществляется на ул. Комарова около автосервиса Шининвест и на ул. Завалишина около дома  по  ул. Ржевская.
    Вывоз грунта с места производства земляных работ осуществляется специализированной техникой по ул. Завалишина и по ул. Вязовая, что не является нарушением и не подлежит обязательному согласованию с Госавтоинспекцией.

В ответ на Ваше обращение по вопросу нарушения общественного порядка и установки уличных туалетов около магазина «Порт+» и букмекерской конторы   по ул. Героев Танкограда, сообщаем следующее.
Данные объекты не являются предприятиями общественного питания. В связи с этим, у их руководителей отсутствует обязанность установки биотуалета. Помимо того, в помещении букмекерской конторы предусмотрен туалет для посетителей.
Также администрацией Тракторозаводского района было направлено письмо в отдел  полиции «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску по вопросу проверки указанных в Вашем обращении фактов и включения вышеуказанного адреса в перечень патрулирования районной полицейской службой.
Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции были осуществлены неоднократные выходы по вышеуказанному адресу, в ходе которых правонарушений не установлено. Для осуществления комплекса мер профилактического характера данный адрес поставлен на контроль отделом полиции «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску, а также к данному адресу приближены маршруты патрулирования наружных служб.

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу законности установления ограждения, определяющего границы территории православного Храма, сообщаю. Согласно пунктам 1,2 ст.12 ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"письменное обращение, поступившее в орган местного самоуправления рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.В исключительных случаях, а также в случае запроса, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение. Для рассмотрения Вашего обращения по существу поставленных вопросов, администрацией района направлено по компетенции письмо в адрес председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Чигинцева С.А. О результатах полученного ответа Вам будет сообщено дополнительно.


На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу законности установки ограждения, определяющего границы территории православного Храма, дополнительно к письму администрации района от 17.07.2018 № 561-1, сообщаем.
Согласно полученному ответу от уполномоченного органа – Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет), специалистами Комитета был организован выезд на территорию православного Храма, в ходе которого установлено, что металлические столбы для ограждения размещены в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0000000:55815.
Сведения о данном земельном участке площадью 10811 кв. м внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с документацией по планировке территории с проектом межевания территории в границах улиц: Хохрякова, Чоппа, Танкистов, Новозаводская в Тракторозаводском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска                         от 10.10.2017 № 434-п.
Таким образом, нарушений земельного законодательства со стороны православного храма Комитетом не выявлено, основания для принятия мер муниципального земельного контроля отсутствуют.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу отвода поверхностных вод и устранения подтопления территории жилого дома сообщаю, что Постановлениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10, 22 указано, что если земельный участок не сформирован, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
В связи с тем, что указанная территория находится в пользовании собственников жилья, вопрос отвода поверхностных вод у Вашего жилого дома находится в ведении управляющей компании, обслуживающей жилой дом (ул. Сергея Герасимова, д. 29, помещение 2).
Администрация Тракторозаводского района неоднократно направляла письма в управляющую организацию ООО УК «Челябинск-Сити» о необходимости принятия исчерпывающих мер по данному вопросу. До настоящего времени меры не приняты.
Жители дома могут обратиться в прокуратуру Тракторозаводского района г. Челябинска о необходимости принятия мер прокурорского реагирования в отношении ООО УК «Челябинск – Сити».