Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска

№6790 (13.09.2018)

О совершении административного правонарушения по ст.7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов» по адресу ул. Кудрявцева 32 П№3.Управляющая компания ООО «ЖЭУ-10» нарушает нормы жилищного кодекса РФ и правила предоставления коммунальных услуг, а именно отсутствие ремонта в подъезде с 2008 г. Так же идет огромная трещина со стороны дома(рядом с балконом нашей квартиры)угол нашей квартиры промерзает, все сыпится с потолка, дом разваливается. Я неоднократно обращалась в ЖЭУ-10 с устными и письменными заявлениями. В результате моих обращений ничего произведено не было.
Я надлежащим образом и в полном объеме оплачиваю ежемесячные счета, в которые, в том числе включена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Но управляющая организация до настоящего времени не произвела ремонт и так же не устранила трещину дома.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г.№ 170, работы по ремонту крыши относятся к текущему ремонту общего имущества и должны выполняться управляющей организацией.
На основании вышеизложенного, прошу провести проверку по данному факту и привлечь виновных к административной ответственности, а также обязать управляющую организацию ООО «ЖЭУ-10» произвести ремонт подъезда и устранение трещины в 2018г.

О результатах прошу проинформировать меня письменно по указанному выше адресу.

Ответ:

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу содержания жилого дома сообщаем, что администрацией района направлены письма в ООО Компания "Жилкомсервис" и Главное управление "Государственная жилищная инспекция по Челябинской области" для рассмотрения по принадлежности.О результатах рассмотрения Вам будет сообщено дополнительно.

На Ваше обращение по вопросу содержания жилого дома
по ул. Кудрявцева сообщаем, что контроль за деятельностью и содержанием жилого фонда обслуживающими организациями возложен на Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (454091 г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, тел. 727 78 88). Инспекция вправе не только проверить управляющие организации на предмет исполнения договора, но и,при выявлении нарушений жилищного законодательства, привлечь к административной ответственности.
Для проведения внеплановой выездной проверки Вам необходимо представить обращение по вышеуказанному адресу в 315 кабинет, либо направить в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства (https://mvw.dom.gosuslugi.ru). Средства информационно-коммуникационных технологий предусматривают обязательную авторизацию заявителя в единой системе.
По информации директора ООО «ЖЭУ-10» Ждановой Э.Р., ремонт температурных швов по фасаду дома выполнен 29.10.2018, ремонт стены в квартире выполнен 06.11.2018, к ремонту подъезда приступят до 10.11.2018.
Контроль за выполнением работ по ремонту подъезда возложен на мастера ООО «ЖЭУ-10» Щербакову В.А. (тел. 774 17 33).
Со стороны администрации района руководству ООО «ЖЭУ-10» рекомендовано более оперативно решать вопросы по ремонту подъездов в многоквартирных домах.

№6789 (13.09.2018)

Добрый день! Помогите пожалуйста подействовать на ООО "ЖЭУ- 10" В нашем доме нет насоса, от этого невозможно дождаться горячей воды, приходится ждать по 15-20 минут , быпока пробежит вода из крана. Как вы сами понимаете это время и деньги. Многократные обращения в ЖЭУ-10 не приводят ни к каким результатам, эта проблема у нас уже много лет. Инженер, Александр Васильевич, пожимает плечами, говорит что установка насоса включена в план, вопрос только в финансовой части и это только к руководителю. Но дело в том, что приемные день у руководителя один раз в неделю, в среду, с 9 до 12, получается что работающему человеку на прием никаким образом не попасть. По данной жалобе обращалась в администрацию, информацию передали в ЖЭУ, звонила руководитель узнавала в чем проблема, обещала переговорить с инженером и перезвонить, уже прошла неделя и о результатах мне до сих пор не известно. Тем нимения  с ЖЭУ поступают звонки и приглашают для подписания договоров, звонки поступают ежедневно, чем беспокоят меня и мужа.
Конечно это не единственная жалоба на ЖЭУ-10, в подъезде очень сильно воняет мусором, это приведет к анти санитарии и крысам. Мне, беременной женщине, это точно не на пользу.
Очень просим вас разобраться с бездействием  ООО ЖЭУ-10.

Ответ:

На Ваше обращение по вопросу содержания жилого дома сообщаем, что администрацией района направлены письма в  ООО Компания "Жилкомсервис" и Главное управление "Государственная жилищная инспекция Челябинской области" для рассмотрения по принадлежности. О результатах рассмотрения Вам будет сообщено дополнительно.

На Ваше обращение по вопросу содержания жилого дома по ул. Либединского сообщаем, что контроль за деятельностью и содержанием жилого фонда обслуживающими организациями возложен на Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (454091                               г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, тел. 727 78 88). Инспекция вправе не только проверить управляющие организации на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства, привлечь к административной ответственности.
    Для проведения внеплановой выездной проверки Вам необходимо представить обращение по вышеуказанному адресу в 315 кабинет, либо направить в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). Средства информационно-коммуникационных технологий предусматривают обязательную авторизацию заявителя в единой системе.
    По информации управляющей организации ООО «ЖЭУ-10» для улучшения качества подачи горячего водоснабжения в многоквартирном доме                           по ул. Лебединского собственникам дома необходимо рассмотреть на общем собрании вопрос об установке циркуляционного насоса.
    Внеочередное общее собрание собственников помещений   в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников, а также и по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
    Таким образом, собственникам данного дома необходимо провести собрание  и принять решение о проведении работ  по реконструкции системы водоснабжения с установкой циркуляционного насоса и определить способ финансирования работ.
    Решение общего собрания необходимо оформить протоколом и предоставить в ООО «ЖЭУ-10» для исполнения решения собственников.
    Ответ представлен начальником Челябинского территориального отдела  Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Солоповым А.М. (тел. 727 -78 06).
Со стороны администрации района руководству ООО «ЖЭУ-10» рекомендовано соблюдать сроки выполнения ремонтных работ согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда.

№6785 (12.09.2018)

Здравствуйте. Мы жители проживающие по адресу ул.Танкистов 152а обращаемся по вопросу благоустройства дороги в нашем дворе, которое было обещано сделано в этом году. Дело в том,что год назад к нам во двор выезжала комиссия во главе с Гавриловой Г.А а так же представителями от магазина "ДИКСИ",где было решено и обещано,что в 2018 году за счет магазина будет отремонтирована дорога во дворе.Сезон заканчивается а дороги не делаются ,куда обратиться по этому вопросу,снова идти в администрацию собирать комиссию.

Ответ:

На Ваше обращение по вопросу ремонта дороги во дворе дома по ул. Танкистов, дополнительно сообщаем.
В настоящее время по ул. Танкистов, произведен ямочный ремонт дворовой территории силами АО «Дикси Юг».

№6784 (12.09.2018)

Нашему дому уже более 40 лет,за это время не было благоустройства придомовой территории,пешеходные тротуары износились,дорога вся в ямах,зимой пройти спокойно не возможно,боишься скатиться под колёса а/м,заездов для стоянки а/м нет поэтому ставят кому где захотелось,вокруг нашего дома обнлвляют а до нашего так и не доходит очередь. ЖЕУ говорит что они за территорию не отвечают,должна администрация района этим заниматься,когда же наш дом включат в программу благоустройсва придомовой территории?

Ответ:

В настоящее время на территории города Челябинска действует муниципальная программа «Формирование современной городской среды» (далее – Программа). В рамках Программы выполняется благоустройство дворовых территорий. Советом депутатов Тракторозаводского района сформирован предварительный адресный перечень дворовых территорий на 2019-2022 годы. Дворовая территория Вашего жилого дома включена в данный перечень.
Дополнительно сообщаю, что объем работ, который необходимо выполнить в рамках минимального перечня видов работ, включает: ремонт проездов, обеспечение освещения дворовой территории, установку урн и скамеек. При необходимости выполнения дополнительных видов работ по благоустройству дворовой территории, работы могут быть выполнены только при условии софинансирования собственниками помещений в многоквартирном доме.

№6783 (12.09.2018)

Нашему дому уже более 40 лет,за это время не было благоустройства придомовой территории,пешеходные тротуары износились,дорога вся в ямах,зимой пройти спокойно не возможно,боишься скатиться под колёса а/м,заездов для стоянки а/м нет поэтому ставят кому где захотелось,вокруг нашего дома обнлвляют а до нашего так и не доходит очередь. ЖЕУ говорит что они за территорию не отвечают,должна администрация района этим заниматься,когда же наш дом включат в программу благоустройсва придомовой территории?

Ответ:

В настоящее время на территории города Челябинска действует муниципальная программа «Формирование современной городской среды» (далее – Программа). В рамках Программы выполняется благоустройство дворовых территорий. Советом депутатов Тракторозаводского района сформирован предварительный адресный перечень дворовых территорий на 2019-2022 годы. Дворовая территория Вашего жилого дома включена в данный перечень.
Дополнительно сообщаю, что объем работ, который необходимо выполнить в рамках минимального перечня видов работ, включает: ремонт проездов, обеспечение освещения дворовой территории, установку урн и скамеек. При необходимости выполнения дополнительных видов работ по благоустройству дворовой территории, работы могут быть выполнены только при условии софинансирования собственниками помещений в многоквартирном доме.