Цвет:
Ц
Ц
Ц
Размер шрифта:
А
А
А
г. Челябинск, ул. Горького, 10
Тел: +7 (351) 775-30-50
Факс: +7 (351) 775-25-25
E-mail: admtzr@cheladmin.ru
Обращение главы
Тракторозаводского района
Гавриловой Галины Андреевны
Читать далее >
Обзор обращений граждан
№5644 (13.01.2018)

Здравствуйте! Я являюсь ветеранов боевых действий,  имеется соответствующее удостоверение,  в собственности недвижимого имущества не имею, прописан в Тракторозаводском районе г. Челябинска. Имею ли я право получить в соответствии с действующим законодательством сертификат на получение субсидии либо жилого помещения в собственность? По данному вопросу узнал,  что необходимо обратиться в администрацию с заявлением,  приложить копию ветеранского удостоверения,  справку из росреестра и копию паспорта. Куда необходимо обратиться по данному вопросу и где получить образец заявления?  

Ответ:

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в Комитет по имуществу и земельным отношениям города Челябинска для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления ответа в установленные законодательством сроки.

№5637 (11.01.2018)

прошу вас оказать содействие в уборке льда с тротуара проходящего между домами 10 и 12 по ул. зальцмана. На данном участке полностью лед уже более месяца, ходить не возможно. при возникновении сомнения в указанном факте имеется возможность предоставить фото и видео доказательство на 11.01.2017г.  

Ответ:

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в ООО УК ЖЭУ «Территория-2» для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления Вам ответа в установленные законодательством сроки.

№5636 (11.01.2018)

Здравствуйте. В подъезде номер 3 (три) дома номер 39 по улице Комарова каждую зиму появляется запах канализации, из подвала. В подъезде очень воняет. Неоднократные обращения в УК Альтернатива по этому поводу результатов не дали - УК либо игнорирует обращения, либо  дает отписку, что все в порядке. В связи с этим прошу:
1. Произвести осмотр подвального помещения с привлечением жителей дома либо выявить другой источник зловонного запаха, и  предоставить акта осмотра.
2. Устранить причину неприятного запаха с предоставлением акта выполненных работ.

Ответ:

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу запаха канализации в подъезде  жилого дома сообщаю, что при комиссионном обследовании подвального помещения совместно с представителем собственников жилых помещений дома (кв. № 100) было выявлено: общедомовые инженерные сети находятся в рабочем, технически исправном состоянии. Запах канализации в местах общего пользования отсутствует.
Ответ представлен директором ООО УК «Альтернатива» Пальцером В.А. (тел. 775 80 12).
В дополнение довожу до Вашего сведения, что контроль за деятельностью и содержанием жилого фонда обслуживающими организациями возложен на Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (45409 г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, тел. 727 78 88). Инспекция вправе не только проверить управляющие организации на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства, привлечь к административной ответственности.
Если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой способ управления домом.

№5635 (11.01.2018)

Уважаемая Галина Андреевна!
17 октября 2017 года в адрес общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-8» (далее - ООО «ЖЭУ-8») было направлено заявление вх. № 237 от 17.10.2017 (копия прилагается) о
предоставлении информации о собственниках (арендаторах) нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Челябинск, ул.Комарова, д. ПО (далее - МКД), обо всех провайдерах, рекламных организациях, о площади мест общего пользования, о выполненных работах (оказанных услугах) по содержанию и ремонту МКД за период с января 2014 по сентябрь 2017 года, о стоимости таких работ (услуг), о предоставлении сведений по остатку денежных средств на счете МКД по содержанию и ремонту по состоянию на 01.10.2017 и предоставлении актов выполненных работ (услуг), о благоустройстве придомовой территории (детской площадки, парковки, озеленение), о предоставлении информации о получателе денежных средств от использования общего имущества МКД (в т.ч. лифтовой кабины, колясочных, крыши), о предоставлении копии протокола общего собрания собственников МКД от 01.04.2015, о предоставлении информации о помещениях, целевое назначение которых - колясочные, а также о необходимости установки пандусов).
8 декабря 2017 была получена копия ответа ООО «ЖЭУ-8» от 28.11.2017 №318/0 (копия прилагается). Согласно данного ответа, сведения о собственниках (арендаторах) нежилых помещений МКД, а также информация о провайдерах, рекламных организациях предоставлено не в полном объеме. Обращаем Ваше внимание, что с августа 2016 года действует Совет МКД. В соответствии с п. 5 ст. 161.1 ЖК РФ Совет МКД обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в МКД. Таким образом, решение о передаче технических помещений дома для размещения оборудования Интернет- провайдеров и операторов сотовой связи, о размещении рекламных конструкций на фасаде, крыше и других объектах общего имущества МКД, о передачи в аренду технических помещений дома третьим лицам принимает Совет МКД.
Также на сайте www.reformagkh.nl указана информация об использовании общего имущества дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул.
Комарова, д. 110, а именно, лифтовой кабины и колясочной Стоимость установки и эксплуатации рекламной конструкции-стенда ООО "Продвижение-Челябинск" в лифтовой кабине составляет 747.36 рублей в месяц, аренда колясочной ИП Пашниной Еленой Юрьевной составляет 6585.20 рублей в месяц. Однако данные средства не отражены на счете дома и получатель платежей не известен. Исходя из ответа, предоставленного ООО «ЖЭУ-8», средства находятся на расчетном счете управляющей компании и учитываются на МКД, при необходимости используются на ремонтные работы или прочие нужды дома. Согласно п.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Таким образом, ООО «ЖЭУ-8» не вправе распоряжаться полученными средствами по своему усмотрению. Решение о распоряжении средствами от использования общего имущества МКД должны принимать собственники помещений МКД. Кроме того, доходы, полученные от интернет-провайдеров, рекламных организаций и размещения рекламных конструкций, нигде не отражены.
Обращаем Ваше внимание, что в нашем доме проживает инвалид- колясочник, которому необходимо обеспечение необходимых условий в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 (ред. от 30.10.2017) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», а также семьи с детьми, которым необходимо использование колясочной по ее прямому целевому назначению. Лестничные пролеты узкие, ступеньки высокие (а в основном помощь требуется мамам с детьми спускать и поднимать коляски и школьникам, которым приходится самостоятельно поднимать велосипеды). Исходя из ответа ООО «ЖЭУ- 8» колясочные имеются в первом и пятом подъездах. Первая является общим имуществом собственников МКД и ее занимает ИП Пашнина (парикмахерская) по договору аренды с ООО «ЖЭУ-8». Колясочная в подъезде №5 является муниципальной собственностью и сдана по договору найма и является жилым
помещением № 209а. О правах на остальные колясочные (у подъездов №2, №3, №4) информации не предоставлено.
Информации по благоустройству придомовой территории (детской площадки, парковки, озеленение), запрошенной в обращении, ООО «ЖЭУ-8» не предоставлено.
Одновременно сообщаем, что наш двор не благоустроен, парковочных мест не достаточно и машины паркуют на газоне вдоль дома. Также возле подъезда №1 круглосуточно ведется разгрузка-погрузка товаров для магазина «Пятерочка» (ставить машины запрещают). Жители подъезда неоднократно жаловались на нарушение их прав, на постоянную загазованность и шум, но все просьбы так и остались без внимания. Детская площадка не безопасна, не огорожена, и в месте, где находятся дети, выгуливают собак и собираются шумные курящие компании, распивающие алкогольные напитки. Сама площадка состоит из двух частично сломанных качелей, поставленных еще в 90-е, торчат штыри, спинки отсутствуют, под качелями лежат булыжники, а также крупные камни и ямы имеются на всей территории площадки. Песочница, которая имеется в настоящий момент, не огорожена, не установлена соответствующим образом. Имеется гора песка под крышей вблизи от парковки и на ней тоже лежат бетонные конструкции от старых лавочек. Песочница не соответствует требованиям безопасности и гигиены (песочница должна быть с бортами, огорожена и иметь закрывающуюся крышку, чтобы в песок не попали посторонние предметы, мусор и отходы животных). Собственники МКД неоднократно обращались к депутатам по благоустройству придомовой территории и установке каруселей, лавочек, парковки и озеленению территории. В прошлом году была установлена новая конструкция-горка, качеля и пара лавочек. Депутаты посчитали, что этого достаточно и дальнейшие просьбы по благоустройству оставляют без внимания.
На основании вышеизложенного, просим разобраться в сложившейся ситуации и принять соответствующие меры по вопросам, относящимся к Вашей компетенции и предпринять меры по благоустройству и озеленению придомовой территории по адресу : г.Челябинск, ул. Комарова, д. 110.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаю, что администрация района координирует деятельность управляющих организаций, но не наделена полномочиями по решению вопросов, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью собственников помещений.
Довожу до Вашего сведения, что контроль за деятельностью и содержанием жилого фонда обслуживающими организациями возложен на Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»  (45409  г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, тел. 727 78 88). Инспекция вправе не только проверить управляющие организации на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства, привлечь к административной ответственности.        
В этой связи, администрация района направила Ваше обращение в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» для рассмотрения по принадлежности и принятия мер воздействия в отношении                   ООО «ЖЭУ-8».
    По вопросу благоустройства дворовой территории жилого дома сообщаю следующее.
    При комиссионном обследовании территории Вашего дома представителями администрации и обслуживающей организации ООО «ЖЭУ-8» 07.02.2018 было выявлено следующее: в настоящее время магазин «Пятёрочка» закрыт, свою торговую деятельность не осуществляет, машин у магазина на момент проверки не обнаружено.
Детская площадка оборудована лавочками, качелями, теннисным столом,  игровым комплексом для детей младшего возраста, баскетбольным кортом.
Аварийного состояния детского оборудования не обнаружено, отсутствующая перекладина детской качели будет восстановлена ООО «ЖЭУ-8» до 09.02.2018. Булыжники, камни и ямы, а также бетонные конструкции от лавочек   на площадке не обнаружены. Замена боковых досок у песочницы будет выполнена в апреле                       2018 года. По выгулу собак и нарушению правопорядка пьющими гражданами жителям необходимо обращаться в отдел полиции «Тракторозаводский» по адресу: Шуменская, 43




На территории города Челябинска действует муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018-2022 годы».
    В соответствии с документацией, решение о включении дворовой территории в адресный перечень для участия в Программе принимает Общественный Совет Тракторозаводского района по заявлению инициативной группы заинтересованных жителей (с приложением необходимых документов), обращенному к депутату своего избирательного округа.
    Для того чтобы Вашу дворовую территорию включили в Программу необходимо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принять решение (в виде протокола общего собрания собственников), содержащее следующую информацию:
- о включении дворовой территории в программу  с обязательным условием внесения в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству в целях последующей эксплуатации и содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- о разработке совместно с управляющей компанией дизайн - проекта благоустройства дворовой территории;
- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;
- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами);
- о форме и доле финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории;
- об обязательном последующем содержании за счет средств собственников помещений многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках муниципальной программы;
    - о представителе (представителях) заинтересованных лиц, уполномоченных на представление заявки (предложения), согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории. Более подробную информацию Вы можете получить на сайте Администрации города Челябинска: cheladmin.ru в рубрике Официальная информация – Формирование городской среды.
    На основании вышеизложенного, Вам необходимо обратиться к депутату своего округа, чтобы обсудить вопрос о включении данной территории в муниципальную программу. Записаться на прием к депутату можно по телефону:          775 52 20.
По вопросу обустройства парковочного места для инвалида во дворе Вашего дома сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/2, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества, даже при условии, что участок под многоквартирным домом не сформирован.



На основании вышеизложенного, решение вопроса обустройства парковочного места для инвалида на дворовой территории Вашего дома находится в компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.
В дополнение сообщаю, если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой способ управления домом.

Официальные сайты
Сайты администраций
районов г. Челябинска