Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска

№10373 (25.08.2020)

Добавление к предыдущему письму.

Согласно письму Роспотребнадзора РФ от 07.12.2011 “Об организации надзора за условиями проживания населения Российской Федерации” понятия “двор жилого дома”, “дворовая территория” следует рассматривать как территории, прилегающие к жилым зданиям и находящиеся в общем пользовании проживающих в нём лиц, ограниченные по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зелёные насаждения и иные объекты общественного использования.
Таким образом, из территории двора не может быть изъята полоса шириной 3…5 метров, указанная в ответе № 175 ООО “ЖЭУ-16” от 24.08.2020 в интересах ООО “Лифт”: территория двора доходит до самого забора, включая и захваченную для складирования мусора полосу шириной 3…5 метров.
Более чёткое определение двора мы получим из Определения Челябинского областного суда по нашему иску к ООО “ЖЭУ-16” и ООО Компания “Жилкомсервис” об обязании освещения двора. Также как и в иске № 2-1087 в письме № 175 от 24.08.2020 ООО “ЖЭУ-16” неверно трактует границы двора.

Ответ:

На Ваши обращения, поступившие в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу принятия мер к ООО «Лифт» за ненадлежащее содержание прилегающей территории, сообщаем.
С 26 марта 2019 года решением Челябинской городской Думы внесены изменения в Правила благоустройства территории города Челябинска, утвержденные решением Челябинской городской Думы от 31.05.2016 № 19/7 (далее – Правила), касающиеся установления границ прилегающей территории, подлежащей содержанию, а именно, согласно пункту 71 новых Правил благоустройства, для нежилых зданий (комплекса зданий) границы прилегающей территории составляют:
1) по длине – на длину здания плюс половина санитарного разрыва с соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий – 25 метров;
2) по ширине – от фасада здания до края проезжей части дороги, а в случаях:
- наличия местного проезда, сопровождающего основную проезжую часть улицы – до ближайшего к зданию бордюра местного проезда;
- установка на магистралях бульваров – до ближайшего бордюра ближнего к зданию тротуара;
- устройство вокруг здания противопожарного проезда с техническим тротуаром – до дальнего бордюра противопожарного проезда.
Границы прилегающей территории определяются сотрудниками администрации района с учетом ограничений, установленных законом Челябинской области от 03.07.2019 № 748-ЗО «О порядке определения границ прилегающих территорий» и отображаются на карте-схеме границы прилегающей территории, представляющей собой схематическое изображение границы прилегающей территории.
В случае выявления нарушений Правил администрация района вправе подготовить материалы на административную комиссию Администрации города Челябинска, действующую на базе Управления благоустройства и развития городской среды города Челябинска.
Передаче материалов на административную комиссию предшествует работа с собственниками нежилых помещений по составлению карт-схем прилегающей территории.
2

Выезд сотрудников администрации района на место показал, что в отдельно стоящем здании по указанному Вами адресу функционируют 3 организации: ООО «ЖЭУ-16», ООО «Лифт» и сауна «Три Кита», соответственно, за содержание прилегающей к общему зданию территории, данные организации несут солидарную ответственность.
Таким образом, в настоящее время администрацией района организована работа по составлению карты-схемы прилегающей к зданию территории.
По результатам проведенной работы и при наличии выявленных нарушений Правил, администрацией района будут направлены соответствующие материалы в уполномоченный орган для принятия решения о привлечении к ответственности виновных лиц.

№10372 (25.08.2020)

Здравствуйте! К вам обращаются жители д №29 по улице Горького. хотим спросить, как работает наш ЖЭК№4, кто контролирует работу, в нашем доме не было ремонта уже лет 15, так я живу в этом доме с 1997 и на моей памяти был всего лишь 1 раз ремонт, было обращение в ЖЭК и устное и письменное, один ответ, за домом долг, хорошо у нас в доме 8 квартир, 3 из них должники, как тогда быть с теми , кто регулярно оплачивает за содержание и ремонт ежемесячно и годами, ведь мы живем здесь десятилетиями. сегодня картина такая, нам был предоставлен маляр(женщина), но материалы на ремонт, мы купили всем домом сами, т. к опять долг за домом и что в итоге, с начало была жара, ни кто не чего не делал, а сейчас просто ни кто не чего не делает. Вопрос так зачем нам управляющая компания, если она все равно не чего не делает, и так происходит не один год, а десятилетия.Так кто же нам сделает ремонт текущей? И еще вопрос о каком капитальном ремонте может идти речь? Вторая дилемма, она тоже есть годами, у нас в доме на первом этаже в каждой квартире есть-- тех. подполье (дом 1946г), видимо так строили раньше эти дома, так вот после продолжительных дождей , у нас собирается вода в подполе и естественно стоит, какое-то время, из-за этого в квартирах очень сыро, фундамента у дома нашего практически уже нет. На дворе 21 век!! Ждем результатов.

Ответ:

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу деятельности ООО «ЖЭУ-4 на Карпенко», сообщаем.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов его составе по  решению  вопросов  местного  значения  внутригородских районов» в компетенции администрации района отсутствуют полномочия по контролю за деятельностью управляющих компаний, обслуживающих жилищный фонд Тракторозаводского района города Челябинска.
Данными полномочиями наделена Администрация города Челябинска в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства».
    Вместе с тем, со своей стороны администрацией района в адрес генерального директора ООО Компания «Жилкомсервис» Ветхова К.В. направлено соответствующее письмо, затрагивающее перечисленные Вами вопросы.
    Полученный ответ подведомственного учреждения ООО «ЖЭУ-4 на Карпенко» направляем в Ваш адрес.

ОТВЕТ ООО ЖЭУ_4 НА КАРПЕНКО НАПРАВЛЕН НА ВАШ ЭЛ.АДРЕС

№10371 (25.08.2020)

На территории нашего двора со стороны ООО "Лифт" (Краснофлотская, 67) вдоль забора данной организации ею был складирован строительный мусор от углубительных работ. Испорчен дворовой газон длиной 30 м и шириной 2 м. На моё обращение в ЖЭУ-16 принять меры против ООО "Лифт", обязать его вывезти строительный мусор и восстановить газон я получил ответ № 175 от 24.08.2020 о том, что нарушений не выявлено, а ООО "Лифт" выполняет работы по укреплению отмостки прилегающей территории, которая составляет 3...5 метров от забора. Прошу направить комиссию и обязать ООО "Лифт" восстановить дворовой газон, а ООО "ЖЭУ-16" оштрафовать за непринятие мер по содержанию в порядке муниципальной территории. Если и есть какая-то обязанность вдоль своего забора поддерживать порядок, то это никак не укладывается в уничтожение газона, который жильцы своими руками обустроили и высеяли траву. Никакой необходимости наваливать кучи строительного мусора вдоль собственного забора с наружной стороны нет. Собственники территории ООО "Лифт" имеет право складировать свой строительный мусор со своей стороны забора, а не со стороны двора. Всё указанное выше сделано специально, чтобы испортить окружение памятника 1000-летия Русской правды Ярослава Мудрого, к которому примыкает забор.

Ответ:

На Ваши обращения, поступившие в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу принятия мер к ООО «Лифт» за ненадлежащее содержание прилегающей территории, сообщаем.
С 26 марта 2019 года решением Челябинской городской Думы внесены изменения в Правила благоустройства территории города Челябинска, утвержденные решением Челябинской городской Думы от 31.05.2016 № 19/7 (далее – Правила), касающиеся установления границ прилегающей территории, подлежащей содержанию, а именно, согласно пункту 71 новых Правил благоустройства, для нежилых зданий (комплекса зданий) границы прилегающей территории составляют:
1) по длине – на длину здания плюс половина санитарного разрыва с соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий – 25 метров;
2) по ширине – от фасада здания до края проезжей части дороги, а в случаях:
- наличия местного проезда, сопровождающего основную проезжую часть улицы – до ближайшего к зданию бордюра местного проезда;
- установка на магистралях бульваров – до ближайшего бордюра ближнего к зданию тротуара;
- устройство вокруг здания противопожарного проезда с техническим тротуаром – до дальнего бордюра противопожарного проезда.
Границы прилегающей территории определяются сотрудниками администрации района с учетом ограничений, установленных законом Челябинской области от 03.07.2019 № 748-ЗО «О порядке определения границ прилегающих территорий» и отображаются на карте-схеме границы прилегающей территории, представляющей собой схематическое изображение границы прилегающей территории.
В случае выявления нарушений Правил администрация района вправе подготовить материалы на административную комиссию Администрации города Челябинска, действующую на базе Управления благоустройства и развития городской среды города Челябинска.
Передаче материалов на административную комиссию предшествует работа с собственниками нежилых помещений по составлению карт-схем прилегающей территории.
2

Выезд сотрудников администрации района на место показал, что в отдельно стоящем здании по указанному Вами адресу функционируют 3 организации: ООО «ЖЭУ-16», ООО «Лифт» и сауна «Три Кита», соответственно, за содержание прилегающей к общему зданию территории, данные организации несут солидарную ответственность.
Таким образом, в настоящее время администрацией района организована работа по составлению карты-схемы прилегающей к зданию территории.
По результатам проведенной работы и при наличии выявленных нарушений Правил, администрацией района будут направлены соответствующие материалы в уполномоченный орган для принятия решения о привлечении к ответственности виновных лиц.

№10370 (25.08.2020)

Добрый день! ОЧЕНЬ НУЖНО ЗАСЫПАТЬ , ВЫРОВНЯТЬ ДОРОГУ ПО УЛИЦЕ ЭЛЬТОНСКАЯ-2, РАЙОН "КВАРТАЛ У ОЗЕРА2ЭТО УЖАС НИ ПРОЙТИ, НИ ПРОЕХАТЬ.ДЕТИ В ШКОЛУ КАК ДОЛЖНЫ ХОДИТЬ?

Ответ:

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес Интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в Комитет дорожного хозяйства города Челябинска для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления Вам ответа в установленные законодательством сроки.

№10369 (24.08.2020)

Здравствуйте!
Я проживаю в доме 7б по улице Рождественского, этот дом попал в программу "Реальные дела" в списке территорий № 32
"Проезд от жилого дома № 7Б по улице Рождественского до улицы 40 лет Октября"
Уже около месяца в этом месте, в подъезде к дому сняли участок асфальта
и никаких работ не производится. Это очень сильно затрудняет движение транспортных средств по этой яме. Вопрос - когда этот недочет устранят?

Ответ:

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу ремонта асфальтового покрытия на дворовой территории многоквартирного дома № 7б по ул. Рождественского сообщаем следующее.
Согласно подпунктам 1, 2 пункта 75 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22 декабря 2015 года № 16/32 администрация района обеспечивает выполнение работ по ремонту и содержанию объектов благоустройства внутриквартальных территорий внутригородских районов в плановом порядке в соответствии с муниципальными контрактами.
В настоящее время работы по благоустройству в районе дома № 7б по ул. Рождественского завершены.