На Ваше обращение по вопросу неудовлетворительного технического состояния остановочного комплекса "Комсомольская площадь" в сторону центра города сообщаем, что 12.04 2021 при комиссионном объезде территорий Тракторозаводского района данный остановочный комплекс и прилегающая к нему территория находились в удовлетворительном техническом и санитарном состоянии.

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес Интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления ответа в установленные законодательством сроки.

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района, по вопросу выбора управляющей компании, сообщаем, что круг полномочий администрации Тракторозаводского района города Челябинска определен Законом Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов» (далее Закон), а также Уставом Тракторозаводского района города Челябинска.
Администрация Тракторозаводского района осуществляет свою деятельность исключительно в рамках переданных полномочий.
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом (пункт 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006     № 75 (далее - Правила).
На основании протокола рассмотрения заявок от 26.03.2020                              ООО Управляющая Компания «Метизник-6» (далее – ООО «Метизник-6») признано победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Челябинск, ул. Первой Пятилетки, дом № 57.
Таким образом, конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами проведен уполномоченным органом в соответствии с Правилами, а также в рамках установленных полномочий и с соблюдением процедуры и порядка проведения открытого конкурса.



Основания для проведения повторного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления указанными в обращении многоквартирными домами отсутствуют.
Обязательства сторон, указанные в договоре управления многоквартирным домом могут быть изменены на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при соблюдении требований ЖК РФ, а именно: по истечении срока действия договора, заключенного по результатам муниципального открытого конкурса, который составляет от 1 до 3 лет (пункт 2 части 5 статьи 162 ЖК РФ).
Кроме того, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1)    при существенном нарушении договора другой стороны;
2)    в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской
Федерации, другими законами или договором.

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу ненадлежащего санитарного состояния территории по адресу: ул. Шуменская,6, сообщаем, что на момент проверки территория находилась в удовлетворительном состоянии.

На Ваше обращение по вопросу очистки проезжей части по ул. Зудова вдоль домов № 82,80,86,78,74 сообщаем, что 11.03.2021 подрядной организацией администрации Тракторозаводского района проведены работы по очистке данного проезда. В настоящее время проезд находится в удовлетворительном состоянии.