На Ваше обращение по вопросу благоустройства двора дома № 37 по ул. Потемкина сообщаю, что с 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделенные на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Дополнительно сообщаю, что для того, чтобы граждане могли использовать земельный участок, расположенный около дома, как свою придомовую территорию, необходимо:
1)    провести собрание собственников жилья в многоквартирном доме в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для решения вопроса о
межевании земельного участка (оформление в общую долевую собственность
земельного участка, на котором расположен дом);
2)    провести межевание в соответствии с Земельным кодексом и
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория. Следовательно, содержание и благоустройство придомовой территории возможно выполнить силами управляющей компании за счет тех средств, которые жители оплачивают за содержание и ремонт. Для этого собственники квартир в доме должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории: какие именно, где и сколько поставить лавочек, как облагородить газон, отремонтировать тротуар, организовать парковку и так далее. Принятое решение необходимо оформить в виде протокола.
Установка малых архитектурных форм, спортивных сооружений, посадка зеленых насаждений, ограждение детской площадки, восстановление асфальтового покрытия, относятся к работам капитального характера и выполняются за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу технического состояния трубопровода горячего водоснабжения дома № 5 по ул. Горького сообщаю, что сотрудниками ООО «Сантехмонтаж» и 000 «ЖЭУ-1» произведено комиссионное обследование. На момент обследования подвальное помещение сухое.
Произведен профилактический ремонт трубопровода горячего водоснабжения. В период подготовки жилого фонда к новому отопительному сезону 2014-2015 будет произведена частичная замена участка трубопровода горячего водоснабжения.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775-04-94).

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу ремонта водоподогревателя в жилом доме № 9 по улице Арзамасская 3-я сообщаю, что согласно Жилищному кодексу Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1)    помещения    в    данном    доме,    не    являющиеся    частями    квартир    и
предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том
числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные
шахты,   коридоры,   технические   этажи,   чердаки,   подвалы,   в   которых   имеются
инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном
доме оборудование (технические подвалы);
2)    иные    помещения    в    данном    доме,    не    принадлежащие    отдельным
собственникам     и     предназначенные    для    удовлетворения     социально-бытовых
потребностей   собственников   помещений   в   данном   доме,   включая   помещения,
предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского
творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3)    крыши,  ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,
механическое,   электрическое,   санитарно - техническое и иное оборудование,
находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее
более одного помещения.
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании вышеизложенного, ремонт водоподогревателя в Вашем доме собственники обязаны проводить за счет собственных средств.

На Ваше обращение по вопросам излива хозяйственно-фекальной канализации на перекрёстке улиц Карпенко и Культуры и сносу расселенных домов по ул. Культуры сообщаю следующее.
18.09.2013 предприятием МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» засор коллектора хозяйственно-фекальной канализации по ул. Культуры устранен.
По вопросу сноса расселенных домов №№ 91 и 93 по ул. Культуры сообщаю, что Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключен контракт на подготовку проектно-сметпой документации. После определения стоимости работ, учитывая объем финансирования, будут проведены торги по выбору подрядной организации.
Дополнительно сообщаем, что полномочиями по сносу расселенных жилых домов в городе Челябинске, признанных ветхоаварийными, наделен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Челябинска (тел. 265-90-88).

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу самовольного захвата земельного участка для парковки автотранспорта за жилыми домами № 11, 17, 19, 21, 25, 27, 29 по ул. Трашутина сообщаю, что на основании п. 93.1 Административного регламента МВД Российской Федерации предоставления государственной услуги по приему, регистрации и разрешению в территориальных органах МВД Российской Федерации заявлений, сообщений и иной информации о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях, по данному обращению принято решение о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Данный адрес взят на контроль.
Ответ администрации района предоставлен заместителем начальника отдела полиции № 4 УМВД России по г. Челябинску Абраменковым И.В. (тел. 771-79-44).