На Ваше обращение в администрацию района по вопросу ремонта крыльца и подъезда № 2 жилого дома № 5 по улице Грибоедова сообщаю, что площадка перед входом в подъезд (крыльцо) будет отремонтирована в июне 2014 года.
По вопросу ремонта подъезда № 3 по улице Первой Пятилетки, дом № 23 в соответствии с п.п.1 и 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации сообщаю, что принятие решения о проведении ремонтных работ находится в исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственники многоквартирного дома вправе на общем собрании принять решение о выполнении работ и оплате затрат по ремонту подъезда.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» ВетховымВ.Н. (тел. 775-04-94).

На Ваше обращение по вопросу строительства детской площадки во дворе дома № ЗЗв по ул. Марченко сообщаю, что в настоящее время администрацией района сформирован перечень дворов, планируемых благоустроить в 2014 году. Перечень ремонта дворов, тротуаров и пешеходных дорожек в Тракторозаводском районе города Челябинска на 2014 год рассмотрен и утвержден депутатами на муниципальном Совете Тракторозаводского района.
С 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделяемые на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Вопрос включения дворовой территорий по ул. Марченко, д. ЗЗв в программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» на 2015 год может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения её необходимым финансированием.
В дополнение сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат, в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и в случае необходимости проведения работ капитального характера (к которым относится установка малых форм, спортивных сооружений, высадка зеленых насаждений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара и т.п.) можно выполнить благоустройство придомовой территории данного дома за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительных собранных средств собственников жилья (по решению общего собрания собственников жилья).

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу благоустройства дворовой территории жилого дома № 83 по улице Кудрявцева сообщаю следующее.
С 2008 года в городе Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделенные на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска», не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
В настоящее время на основании заявок управляющих компаний администрацией района сформирован перечень дворов, планируемых благоустроить в 2014 году. Данный перечень рассмотрен и утвержден депутатами на муниципальном Совете Тракторозаводского района. Работы во дворе дома № 83 по улице Кудрявцева не запланированы. Вопрос включения Вашей дворовой территории в программу ремонта на 2015 год может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения ее необходимым финансированием.
В дополнение сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, в случае необходимости проведения работ капитального характера (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки, ремонт тротуара и т.п.), можно выполнить благоустройство придомовой территории за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.

На Ваше обращение в администрацию города Челябинска по вопросу обслуживания электрокотельной к жилым домам № 2, 12~а по ул. Тяговая сообщаю, что в связи со сложившейся аварийной ситуацией при эксплуатации электрокотельной Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города определена организация для временного обслуживания МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» (телефон диспетчерской службы: 723-01-87).

Ваше обращение по вопросу постоянной регистрации в общежитии и приватизации занимаемой комнаты по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, д.24, рассмотрено администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска.
Разъясняем Вам следующее: постановлением Администрации города Челябинска от 28.06.2010 №189-п «О внесении изменений в постановление Главы города от 21.02.2005 №282-11 «Об изменении статуса муниципальных общежитий» изменён статус муниципальных общежитий на статус жилищного фонда социального использования. также указанным постановлением утверждены перечни общежитий и жилых помещений, переводимых в жилищный фонд социального использования.
В соответствии с названным постановлением с гражданами, проживающими в общежитиях на законном основании, администрациями районов заключаются договоры социального найма на занимаемые жилые помещения, на основании которых в дальнейшем возможна приватизация занимаемого жилья, а также регистрация по месту жительства (постоянная), поскольку регистрация по месту жительства в муниципальном жилом помещении осуществляется по правоустанавливающему документу на жильё - договору социального найма.
Указанное Вами общежитие не включено в перечень общежитий, переводимых в жилищный фонд социального использования, следовательно, статус общежития сохраняется. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации общежитие относится к специализированному жилищному фонду, но собственник вправе по своему усмотрению изменить статус общежития либо жилого помещения, в частности отнести к жилищному фонду коммерческого найма.
В любом случае необходимо законное основание вселения и проживания в общежитии, то есть нужен правоустанавливающий документ на занимаемое жильё, чтобы решить вопросы с регистрацией по месту жительства, с переводом нежилого помещения в жилое в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, а также с приватизацией.
Если у Вас такого документа нет, то вы вправе доказывать свои права на занимаемую комнату в судебном порядке.
Для заключения договора коммерческого найма муниципального жилого помещения необходимо решение собственника- Администрации города Челябинска.