На Ваше обращение в администрацию района по восстановлению проезжей части ул. Воробьева после проведения земляных работ сообщаю следующее.
По улице Воробьева производились работы по прокладке подземного газопровода силами ОАО «Челябинскгоргаз». В настоящее время земляные работы завершены. Выполнена обратная засыпка и частичная отсыпка щебнем.
В данный момент в процессе эксплуатации и переувлажнения грунта из-за погодных условий произошла просадка грунта на проезжей части дороги.
По итогам проведенного выездного совещания представителями Управления благоустройства города Челябинска, ОАО «Челябинскгоргаз» и администрации Тракторозаводского района по восстановлению нарушенного благоустройства по ул. Воробьева и ул. Самохина в п. Чурилово принято решение: «Предприятие ОАО «Челябинскгоргаз» по мере подсыхания улиц будет производить частичную отсыпку проезжей части дресвой и щебнем. Полное восстановление благоустройства будет выполнено в срок до 01.06.2014».
Данный объект находится на особом контроле в Управлении благоустройства города Челябинска (тел. 220-22-48).

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу благоустройства Вашего двора сообщаю, что на основании пункта 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации вопрос о выполнении текущего либо капитального ремонта многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.
С 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. В последние годы это было приоритетным направлением в работе городской администрации. Реализация программы по благоустройству дворовой территории предусматривает мероприятия, направленные на улучшение состояния и благоустройства дворов. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделяемые на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Вопрос включения вышеуказанных дворовых территорий в программу ремонта может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения её необходимым финансированием.
В  дополнение  сообщаю,  что   в  соответствии   с  Жилищным  кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в.том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория.


Следовательно,    благоустройство придомовой     территории     возможно выполнить за счет тех средств, которые жители оплачивают за содержание и ремонт или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья по решению общего собрания собственников.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу технического состояния кровли над квартирой жилого дома № 181 по улице Танкистов сообщаю, что причиной протопления Вашей квартиры с кровли в апреле 2014 года явился засор стояка ливневой канализации.
В настоящее время засор устранён. При повторном обследовании квартиры 19.05.2014 после дождей 15-19 мая следов протопления с кровли не обнаружено.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н.(тел.775-04-94).

На Ваше обращение в адрес администрации Тракторозаводского района по вопросу наружного освещения дворовой территории и благоустройства детской площадки жилого дома № 29 по улице Марченко сообщаю следующее.
Работы по восстановлению осветительных приборов над подъездами Вашего дома будут выполнены предприятием ООО «ЭлектроЛюкс» в июне 2014 года.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (ул. 40 лет Октября, д. 30-6; тел. 775 04 94).
По восстановлению работы сетей наружного освещения во дворе вышеуказанного дома администрацией района направлено письмо в Управление дорожного хозяйства Администрации города Челябинска для рассмотрения возможности выполнения данных работ в текущем году.
С 2008 года в городе Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворов Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделенные на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
В настоящее время администрацией Тракторозаводского района на основании заявок управляющих организаций сформирован перечень дворов, планируемых благоустроить в 2014 году. Данный перечень рассмотрен и утвержден депутатами на муниципальном Совете Тракторозаводского района. Благоустройство дворовой территории дома № 29 по улице Марченко не включено в указанный перечень. Вопрос включения Вашей дворовой территории в программу ремонта на 2015 год может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения ее необходимым финансированием.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и, в случае необходимости проведения работ капитального характера, можно выполнить благоустройство дворовой территории за счет дополнительно собранных средств собственников жилья или за счет средств текущего содержания дома. Для этого собственники квартир в доме должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории: как обустроить детскую площадку, установить ограждение, организовать парковку автотранспорта и так далее. Принятое решение необходимо оформить в виде протокола, в котором должно быть зафиксировано поручение общего собрания юственников жилья в адрес управляющей организации о проведении работ по благоустройству. Управляющая организация, в свою очередь, должна определить и сообщить жителям стоимость работ по благоустройству и запланировать данные работы.
Таким образом, рассмотрение и решение вопросов по благоустройству двора зависит от желания и готовности большинства собственников помещений Вашего дома.

На Ваше обращение в администрацию района по начислению платы за обслуживание и ремонт общедомовых приборов учёта электроэнергии и водоснабжения жилого дома № 17 на улице Трашутина и размещению рекламы в кабине лифтов сообщаю следующее.
Общедомовые приборы учёта энергоресурсов (далее по тексту ОПУ) были установлены при строительстве жилого дома застройщиком и приняты к учёту ресурсоснабжающими организациями при сдаче жилого дома в эксплуатацию.
Так как ОПУ электроэнергии, холодного водоснабжения и тепловой энергии являются общедомовым имуществом, в обязанности ООО УК «Альтернатива» входит техническое обслуживание и ремонт данных приборов.
В обслуживание ОПУ входит:
1)    визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения целостности
пломбы на счётчике;
2)    снятие, запись и передача показаний счётчиков в расчётный центр;
3)    составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора);
4)    проверка программного обеспечения и планово - предупредительный
ремонт серверного оборудования;
5)    проверка состояния помещения и санитарная уборка;
6)    хранение документации по передаче показаний;
7)    очередная государственная поверка ОПУ;
8).проверка работоспособности водозапорной арматуры и другого оборудования.
Ремонт ОПУ - комплекс операции по восстановлению и поддержанию работоспособности счётчиков воды, электроэнергии, тепла и их составных частей, устранению выявленных при техническом обслуживании, своевременной замене вышедших из строя счётчиков, их узлов и деталей.
Кроме того, начисления платы за коммунальные услуги водоснабжения и электрической энергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оснащённом ОПУ, производятся в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Введение дополнительной графы «Обслуживание и ремонт ОПУ» в квитанции-извещении управляющей компании регламентировано пунктом 4 решения Челябинской городской Думы от 26 июня 2012 года «Взимание платы за обслуживание и поверку общедомовых приборов учёта производится после установки и ввода в эксплуатацию обще домовых приборов учёта коммунальных ресурсов» и составляет 0,21 руб./кв.м.
ООО УК «Альтернатива» заключило договор от 01.07.2013 № 47 с ООО «ПР Медиа» на использование рекламного места в нежилых помещениях многоквартирного дома, а именно в кабине лифта. Стоимость рекламного места (кабина лифта) по данному договору составляет сто рублей в месяц. Поступающие денежные средства расходуются на нужды данного дома. С отчётом о поступлении и использовании денежных средств по вышеуказанному адресу собственники могут ознакомиться на официальном сайте ООО УК «Альтернатива» в сети Интернет но ссылке: http://ukalt74.ru/publ/3-l-0-319.
Реализация решения об использовании поступивших денежных средств от размещения рекламы в кабине лифта на оплату общедомовых нужд за электроосвещение лифтов не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
Ответ предоставлен директором УК «Альтернатива» Киреевым Э.Р. (тел.773-93-34).