На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по существу поставленных вопросов сообщаю, что работы по уборке подъездов и лифтовых кабин многоквартирного жилого дома № 63 по ул. Культуры проводятся согласно графику один раз в месяц.
Учитывая Ваше обращение, уборка подъездов взята на контроль директором ООО «ЖЭУ-10» Клепиковой Г.Г.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (775-04-94).
Дополнительно сообщаю, что виды услуг и периодичность их выполнения должны быть отражены в договоре, заключенном между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией.
В случае неоказания услуги в полном объеме, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением для оформления перерасчета по данному виду услуг.
Если Вас не устраивает обслуживание жилищной организацией, то Вы вправе решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрать любой другой способ управления многоквартирным домом.

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района города Челябинска, о сносе дома, сообщаем следующее.
Администрация Тракторозаводского района, в пределах своих полномочий, осуществляет мероприятия по сносу домов, относящихся к многоквартирным, включенных в реестр муниципальной собственности, в части переселения граждан.
Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих сь§су, происходит на основании правовых хктоа Администрации города Челябинска с передачей в район жилых помещений для этих целей.
На основании распоряжения Администрации города Челябинска от 04.10.2013 № 6024 «О создании комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска непригодным для проживания» в Администрации города Челябинска действует межведомственная комиссия по признанию жилых помещений непригодными для проживания.
Дом 51 по улице Первой Пятилетки непригодным для проживания комиссией не признан, поэтому, расселение данного дома не предполагается.

На Ваше обращение по вопросу законности ограничения доступа на придомовую территорию собственником здания, находящегося по адресу: ул. Горького, 67Г, сообщаю следующее.
Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого выявлен факт незаконного размещения ограничителя парковки, в виде двух столбов с тросом. Сведения о предоставлении земельного участка для размещения и эксплуатации ограничителя парковки по указанному адресу отсутствуют.
Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска подготовлено уведомление о демонтаже незаконно размещенного нестационарного объекта. В настоящее время собственникам здания выдано указанное уведомление о демонтаже ограничителя парковки. В случае неисполнения данного требования, демонтаж будет произведен согласно решению Челябинской городской Думы от 05.09.2013 № 45/1 «Об утверждении Порядка демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска».
Также сообщаю, что по состоянию на 03.12.2014 трос со столбов снят.

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу работы наружного освещения между домами № 35 и 37 по ул. Ржевская сообщаю, что администрацией района направлены письма на имя председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Рыльскую Н.С. и заместителя Главы Администрации города по дорожному хозяйству Алейникова В.Г. для рассмотрения возможности принятия данного участка сетей наружного освещения в муниципальную собственность и определения обслуживающей организации.

На Ваше обращение в адрес администрации Тракторозаводсого района по вопросу благоустройства дворовой территории жилого дома № 23 по улице Салютной сообщаю следующее.
С 2008 года в городе Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделяемые на программу по благоустройству территории жилой застройки города Челябинска из средств городского бюджета, не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Вопрос включения данной дворовой территории в муниципальную программу «Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов г. Челябинска на 2013 - 2016 годы» на 2015 год может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения ее необходимым финансированием.
В дополнение сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и, в случае необходимости проведения работ капитального характера (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара, проезда и т.п.), можно выполнить благоустройство придомовой территории за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья. Для этого собственники помещений многоквартирного дома должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории. В общем собрании по решению данных вопросов необходимо участие не менее 51 процента собственников помещений многоквартирного дома. Принятое решение оформляется протоколом и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании. В протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении работ по благоустройству. Управляющая организация, в свою очередь, должна определить и сообщить жителям стоимость работ по благоустройству и запланировать данные работы.