На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу нарушения условий проживания в квартире из-за работы магазина, расположенного в жилом доме № 47 по ул. Эльтонская 2-я сообщаю, что санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН 2.1.2.2.2645-10) определены гигиенические требования к уровню шума, проникающего в помещения жилых квартир. Надзор за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях осуществляет Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Челябинской области. Ваше обращение было направлено в адрес указанной организации для проведения контрольных мероприятий. Из представленной информации Управления Роспотребнадзора следует, что процедура санитарно- эпидемиологической экспертизы не распространяется, и измерения не проводятся в отношении шума, обусловленного поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории (громкая речь и пение, работа звуковоспроизводящей аппаратуры, резкое закрытие дверей и т.п.).
Для рассмотрения Вашего обращения в администрацию района был * приглашен руководитель магазина, расположенного на первом этаже Вашего дома. Он предупрежден о необходимости соблюдения закона Челябинской области от 29.04.2004 № 227-30 «О соблюдении общественного порядка на территории Челябинской области». В случае возникновения нарушений общественного порядка, руководитель магазина просит обращаться к нему лично для выявления и устранения причин происхождения шума.

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу затопления территории двора дома № 14 по ул. Хохрякова сообщаю, что затопление произошло в результате повреждения на водопроводе. Обслуживающей организацией ООО УК «Альтернатива» приняты меры по укладке переходных мостков и посыпке наледи дресвой.
При наступлении благоприятных погодных условий Структурным подразделением «Благоустройство» МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска» будут проведены работы по очистке придомовой территории от наледи.
Данный объект находится на контроле в Управлении благоустройства города Челябинска (тел. 220-22-37).

В ответ на Ваше обращение на сайт администрации района, сообщаем, площадь «Памяти» в парке «Сад Победы» была открыта к 30-летию Победы - в 1975 году, где на памятные стелы занесены фамилии Тракторостроителям павших в боях за Родину. Это фамилии тех людей, которые непосредственно работали на Челябинском тракторном заводе, и ушли на фронт призванными тракторозаводским военкоматом. Занесение на памятные стелы фамилий погибших людей не имеющих отношения к тракторному заводу считаем не соответствующим названию мемориального комплекса.

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района г. Челябинска по вопросу улучшения жилищных условий, сообщаем следующее.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан на жилище, предполагающее создание органами местного самоуправления условий для его осуществления, а также содействие в улучшении жилищных условий путем предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
В соответствии со статьями 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Нуждающимися в жилых помещениях признаются по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании части 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту жительства (регистрации по месту жительства).
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, исходя из нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления в городе Челябинске.
Решением Челябинской городской Думы от 05.10.2005 № 7/9 норма предоставления на территории города Челябинска составляет 18 кв.м, на одного человека.
Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимымимуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната).
Направляем Вам перечень документов для признания граждан в установленном порядке малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в жилищный отдел администрации Тракторозаводского района г. Челябинска (ул. Горького, д. 10, каб. 15, приемный день: вторник с 09.00 до 16.00 час., возможна предварительная запись в пятницу с 8.30 до 10.00 час., телефон: 775-30-65).

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по существу поставленных вопросов сообщаю следующее.
По вопросу благоустройства дворовой территории жилого дома № 7 по ул. Котина. На основании заявок управляющих организаций администрацией района сформирован перечень дворов, планируемых благоустроить в 2015 году. Данный перечень рассмотрен и утвержден на Совете депутатов Тракторозаводского района первого созыва. Работы во дворе дома №7по ул. Котина не запланированы. Вопрос включения данной дворовой территории в муниципальную программу «Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов города Челябинска на 2014-2017 годы» на 2016 год может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения ее необходимым финансированием.
В дополнение сообщаю, что в cоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и, в случае необходимости проведения работ капитального характера (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара, проезда и т.п.), можно выполнить благоустройство придомовой территории за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья. Для этого собственники помещений многоквартирного дома должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории. В общем собрании по решению данных вопросов необходимо участие не менее 51 процента собственников помещений многоквартирного дома.
Принятое решение оформляется протоколом и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании. В протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении работ по благоустройству. Управляющая организация, в свою очередь, должна определить и сообщить жителям стоимость работ по благоустройству и запланировать данные работы. По вопросу текущего ремонта подъездов. В настоящее время на 2015 год запланированы следующие работы по обслуживанию дома:
1)    работы по предотвращению схода снежных лавин с кровли;
2)    работы по предотвращению затопления придомовой территории и подвального помещения в весенний период паводковыми водами;
3)    проведение генеральной уборки придомовой территории в весенний период;
4)    после окончания отопительного сезона будет проведён весенний осмотр конструктивных элементов и инженерных коммуникаций дома.
По результатам осмотра будут составлены мероприятия по содержанию многоквартирного дома, в том числе рассмотрен вопрос о ремонте подъездов.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел.775 04 94).