Ваше обращение, поступившее 14.08.2015 в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, рассмотрено.
По существу ситуации сообщаем следующее.
Исходя из содержания обращения следует, что между Вами и ПКО «ЧелСИ» заключен договор на приобретение объекта недвижимости (строительный адрес: ул. Ферганская, 15/1, г. Челябинск).
Кроме того, Вами также заключено дополнительное соглашение о сроках сдачи жилого дома.
Таким образом, сложившиеся между Вами, как инвестором, и ПКО «ЧелСИ», как застройщиком, отношения основаны на началах равенства, диспозитивности, и свободного соглашения сторон, то есть имеют гражданско-правовой характер.
Следовательно, ответственность между сторонами по договору является также гражданско-правовой.
В свою очередь, администрация района (как исполнительно-распорядительный орган внутригородского района), круг полномочий которой определен Законом Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», а также Уставом Тракторозаводского района города Челябинска не вправе вмешиваться в деятельность хозяйствующих субъектов.
Одновременно сообщаем, что согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федеральному закону от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» - в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Таким образом, Вы имеете право обратиться к застройщику с досудебной претензией о взыскании неустойки, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также непосредственно в суд за защитой своих нарушенных прав.