На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу проведения мероприятий по акарицидной обработке дворовой территорий дома сообщаю, что в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Верховного Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22, если земельный участок не сформирован, собственники помещений многоквартирного дома вправе владеть и пользоваться этим участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации такого дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества дома.
Проведение работ по акарицидной обработке придомовой территории требует дополнительных финансовых затрат.
Для этого собственники помещений многоквартирного дома должны организовать общее собрание, на котором решить вопрос о проведении данных работ. В общем собрании по решению данных вопросов необходимо участие не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирном доме.
Принятое решение оформляется протоколом и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании. Инициативная группа Вашего многоквартирного дома вправе самостоятельно, либо через управляющую организацию, заключить договор с лицензированной организацией, уполномоченной проводить работы по акарицидной обработке территорий.