Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска

№3791 (13.05.2016)

Здравствуйте. По адресу 3 Арзамасская д.11 самовольно оградили общую парковку, теперь там паркуются только те
немногие из жильцов кто знает код от замка. Они утверждают что парковку оградили на основании договора с ЖЭУ№8.
Но в ЖЭУ говорят что договор только устный. Прошу убрать самовольные ограждения и предоставить доступ к общей парковке.

Ответ:

На Ваше обращение по вопросу законности установки столбов на придомовой территории жилого дома сообщаю, что установка ограждения произведена собственниками помещений указанного дома.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и, в случае необходимости проведения работ капитального характера (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара, проезда и т.п.), можно выполнить благоустройство придомовой территории за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.
Для этого собственники помещений многоквартирного дома должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории. В общем собрании по решению данных вопросов необходимо участие не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирном доме.
Принятое решение оформляется протоколом и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании. В протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении работ по благоустройству. Управляющая организация, в свою очередь, должна определить и сообщить жителям стоимость работ по благоустройству и запланировать данные работы.
Ответ предоставлен директором ООО «ЖЭУ-8» Петровой Л.М. (ул. 3-я Арзамасская, 11; тел. 772 02 13).

№3790 (13.05.2016)

Здравствуйте! Во дворе нашего дома по адресу: г. Челябинск, ул. Грибоедова дом 4 уже лет 20 (а может и больше) отсутствует детская площадка, имеются только травмоопасные конструкции. Вместо играющих детей, стоят автомобили. Детям негде играть! Жители нашего дома очень хотят иметь в своём дворе хорошую, современную, безопасную детскую площадку для отдыха и игр детей разного возраста! Что нам для этого сделать и куда ещё обратиться????

Ответ:

На Ваше обращение по вопросам установки малых архитектурных форм и ограждению детской площадки во дворе жилого дома сообщаю, что администрацией Тракторозаводского района Ваше обращение направлено генеральному директору ООО Компания «Жилкомсервис» (ул. 40 лет Октября, 30Б; тел. 775 04 94) для рассмотрения по вопросам компетенции.
Ответ Вам будет предоставлен специалистами ООО Компания «Жилкомсервис» в установленный законодательством срок.

№3789 (13.05.2016)

В сентябре 2012 года в нашем доме, по адресу г. Челябинск, ул. Артиллерийская, д. 103, была произведена замена бойлера силами обслуживающей организации ООО Компания «Жилкомсервис», в связи с этим в наших квитанциях появилась графа «Ремонтные работы» на общую сумму примерно 96 000 (девяносто шесть тысяч) рублей, 00 копеек со всего дома (8 квартир), в 6 квартирах проживают пенсионеры, у которых без их согласия высчитали из их пенсий, хотя по информации, представленной ООО Компания «Жилкомсервис» в Управление жилищно-коммунального хозяйства, общая сумма проведения указанных работ согласно сметной документации составила 35 867 (тридцать пять тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей, 18 копеек. По нашим просьбам сметную документацию нам не предоставляли.
После замены бойлера, в нашем подвале постоянные прорывы воды, очередной прорыв произошел 9 мая 2016 года, и вместо отдыха мы бегали за слесарями и вызывали аварийную службу. Подвал затоплен, в квартирах на первом этаже постоянная сырость, обои отходят от стен, неприятный запах, который распространяется по всему дому, различные насекомые. Жить так больше невозможно!
В связи с вышеизложенным просим Вас разобраться в сложившейся ситуации, устранить неточности, осушить подвал, создать нормальные условия для проживания и вернуть разницу между удержанной суммой и суммой, указанной в смете.

Ответ:

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в ООО Компания Жилкомсервис для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления Вам ответа в установленные законодательством сроки.

№3788 (12.05.2016)

Здравствуйте!Прошу помочь разобраться со спилом деревьев с обратной стороны дома по адресу Артиллерийская 110-2,со стороны школьной аллеи.Деревья не приводили в порядок много лет,сильно разрослись.На первых этажах в квартире всегда темно,солнце не поступает,отсюда в моей угловой квартире появилась плесень на стене,всегда влажность.Днем всегда включен свет,зачастую обогреватель.Прошу спилить деревья именно со стороны школьной аллеи,которые мешают проникать солнцу в мои окна.

Ответ:

На Ваше обращение по вопросу санитарной обрезки дерева, расположенного на придомовой территории жилого дома сообщаю, что обрезка дерева выполнена.
Ответ предоставлен директором ООО «ЖЭУ-4» Факиной С.А. (ул. Горького, 34; тел. 772 85 06).

№3787 (11.05.2016)

Добрый день! Хотела бы узнать,правомерно ли во дворе нашего дома,жильцы с 4,5,6 подъездов огородили себе парковку? Установили столбики,натянули трос,повесили замок. Тем самым предоставили неудобства жителям других подъездов,1,2,3 подъездам,тем что нам не куда ставить свои машины. Объясняя это тем,что это место парковки принадлежит жителям подъездов 4,5,6. Подскажите,пожалуйста,как нам быть,на каком основании они это сделали? Общедомового собрания по поводу этого не было. Просьба как - то разрешить наш спор. Спасибо.

Ответ:

На Ваше обращение по вопросу законности установки столбов на придомовой территории жилого дома сообщаю, что установка ограждения произведена собственниками помещений указанного дома.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и, в случае необходимости проведения работ капитального характера (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара, проезда и т.п.), можно выполнить благоустройство придомовой территории за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.
Для этого собственники помещений многоквартирного дома должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории. В общем собрании по решению данных вопросов необходимо участие не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирном доме.
Принятое решение оформляется протоколом и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании. В протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении работ по благоустройству. Управляющая организация, в свою очередь, должна определить и сообщить жителям стоимость работ по благоустройству и запланировать данные работы.
Ответ предоставлен директором ООО «ЖЭУ-8» Петровой Л.М. (ул. 3-я Арзамасская, 11; тел. 772 02 13).