На Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную администрации Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу ремонта дороги, сообщаю.
Администрация Тракторозаводского района города Челябинска осуществляет свою деятельность в соответствии с компетенцией, установленной Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», согласно которым в полномочия администрации района не входит ремонт дворовой территории.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и, в случае необходимости проведения работ капитального характера (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара, проезда и т.п.), можно выполнить благоустройство придомовой территории за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.
Для этого собственники помещений многоквартирного дома должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории. В общем собрании по решению данных вопросов необходимо участие не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Принятое решение оформляется протоколом и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании. В протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении работ по благоустройству. Управляющая организация, в свою очередь, должна определить и сообщить жителям стоимость работ по благоустройству и запланировать данные работы.
Со своей стороны, администрацией района в адрес директора Южно-Уральского государственного технического колледжа, генерального директора
2
ООО Компания «Жилкомсервис» направлены письма о необходимости содержания в надлежащем санитарном виде закрепленных территорий.
Кроме того, собственники многоквартирного дома могут обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Инспекция) (ул. Энгельса, д.43, тел. 727-78-88; Email ugzhi@mail.ru). Инспекция наделена полномочиями проверки управляющих организаций на предмет исполнения договора. При выявлении нарушений жилищного законодательства вправе привлечь к административной ответственности.