Добрый день! Я живу по адресу ул. Грибоедова д.4 кв.15. В нашем доме, в частности в подъездах не было никакого ремонта примерно лет 20, а скорее всего дольше! Подъезд (в частности первый) находится в ужасном состоянии. Краска и штукатурка отваливается, перила все обшорканные, некоторые сломаные. Старая проводка свисает проводами по стенам вверху. Дверь подъездная старая, с треснутой краской. Поменяли в 2017 году окна на евро, это супер! А как же всё остальное? Есть фото подъезда. ПИсала подобное обращение в обслуживающий ЖЭУ-10. Ответили письмом. Написали письмо, дословно: "Долг жителей Вашего подъезда - 45807,60 руб., в том числе собственник квартиры №12 - 43046,56 руб. Долги необходимо погасить." Вывод: пока не погасите долг, ремонта не будет.
Т.е. получается, один житель из всего подъезда не платит, а остальные платят, но ремонта не будет пока не погасит долг. Значит мы все можем перестать платить эту квитанцию?! Всё равно же не будут ничего делать! Пожалуйста, помоги исправить это. Почему мы платим как положено, а живём в "свинских" условиях!!!
Ответное письмо от ООО "ЖЭУ-10" могу приложить, если это необходимо.
Ответ:
На Ваше обращение в администрацию района по вопросу ремонта подъездов в многоквартирном доме сообщаем следующее.
В 2019 году Специализированной некоммерческой организацией - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по Вашему дому планируется выполнить ряд работ, в том числе ремонт фасада, козырьков, крылец, ступеней, ремонт общедомовых систем электроснабжения и газоснабжения.
При капитальном ремонте электроснабжения и газоснабжения необходимы штрабление стен, потолков и пробивка технологических отверстий по подъездам дома.
На основании изложенного ремонт подъездов будет выполнен после проведения капитального ремонта указанных работ в 2019 году.
Для проведения ремонтных работ и технического обслуживания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома необходимы значительные материальные и финансовые ресурсы, которые напрямую зависят от сбора квартирной платы. Долг жителей дома по статье «содержание и ремонт» на 01.06.2018 года составляет 626196,01 рублей.
Ответ представлен исполняющим обязанности директора ООО «ЖЭУ-10» Ждановой Э.Р. (тел. 774 17 33).
Довожу до Вашего сведения, что контроль за деятельностью и содержанием жилого фонда обслуживающими организациями возложен на Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (45409 г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, тел. 727 78 88). Инспекция вправе не только проверить управляющие организации на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства, привлечь к административной ответственности.