На Ваше обращение в администрацию района по вопросу проведения капитального ремонта лифта в многоквартирном доме сообщаем, что администрацией района направлено письмо в Специализированную некоммерческую организацию - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" для рассмотрения по принадлежности. О результатах рассмотрения Вам будет сообщено дополнительно.

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу проведения капитального ремонта лифта  в многоквартирном доме сообщаем, что 27 марта 2018 года между специализированной некомммерческой организацией – фондом «Региональный оператор  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – Региональный оператор) - Технический заказчик и ООО «Импорт Лифт» - подрядная организация был заключен договор на выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт многоквартирных домов Челябинской области.
    23 апреля 2018 года подрядная организация отключила лифты для замены лифтового оборудования в Вашем доме. В настоящее время на объекте выполнены работы по монтажу лифтового оборудования. Остались работы по монтажу электрики, пуско-наладке, связи, стройотделке и предъявление работ диагностическому центру для получения декларации на соответствие лифтового оборудования требованиям безопасности.. После чего будет осуществлена приёмка работ и передача в управляющую компанию документов для ввода лифтов в эксплуатацию. Согласно представленного подрядной организацией скорректированного графика работы будут закончены к 31 августа 2018 года.
    Ответ предоставлен генеральным директором СНОФ «Региональный оператор»                   Борисовым В.Б. (тел. 240 10 02).
    Дополнительно сообщаем, что администрацией района по данному вопросу направлены письма в прокуратуру Тракторозаводского района для принятия мер прокурорского воздействия в отношении СНОФ «Региональный оператор» и Главное Управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» для рассмотрения по принадлежности.                  

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу технического состояния многоквартирного дома № 23 по ул. Котина предоставляем Вам ответ начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска.
Приложение: на 2 л. в 1 экз.
По результатам рассмотрения обращения, по существу поставленных вопросов сообщаем следующее.
В установленном законодательством Российской Федерации порядке многоквартирный дом по указанному адресу аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не признан.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» установлены требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, многоквартирный жилой дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с названным нормативным правовым актом принято постановление Администрации города Челябинска от 07.03.2012 № 36-п, согласно которому создана и действует Комиссия по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда города Челябинска и частного жилищного фонда (далее - Комиссия).
В пункте 23 указанного постановления перечислены документы, необходимые для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания или признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:
-    заявление;
-    копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

2
в случае обращения представителя заявителя - доверенность от заявителя, оформленная в порядке, установленном законодательством;
заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома - в случае постановки вопросам о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям.
По состоянию на 01.08.2018 заявлений от собственников помещений названного дома в Комиссию не поступало. При представлении полного пакета документов Комиссия рассмотрит заявление.
Согласно Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы (далее Региональная программа), утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-п, по адресу: ул. Карпенко, д. 31 проведение капитального ремонта общего имущества (в том числе капитальный ремонт фасада, включающий мероприятия по ремонту балконов) возможно с 2020 по 2022 годы.
Дополнительно сообщаем, что собственники помещений в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в соответствии со статьями 44-48, 189 ЖК РФ) по предложению управляющей организации, Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Челябинской области (далее - Региональный оператор), либо по собственной инициативе за счет собственных средств.
В соответствии со статьей 181 ЖК РФ после приемки выполненных работ собственники вправе обратиться к Региональному оператору (г. Челябинск, ул. Образцова, д. 7/1, многоканальный телефон: 240-10-02) с заявлением о зачете средств, направленных на проведение капитального ремонта, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу нарушения тишины и покоя граждан              из-за работы кафе «В теньке», расположенного на территории парка «Сад Победы» вблизи торгового комплекса «Солнечный», дополнительно сообщаем.
По данным ОП «Тракторозаводский» факт нарушения тишины и покоя граждан по данному адресу не подтвердился, принято решение об отказе возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 13 Закона Челябинской области от 27.05.2010 № 584-ЗО                    «Об административных правонарушениях в Челябинской области»                             на основании пункта 2 статьи 24.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

На Ваше обращение  в администрацию района сообщаем, что в квартале жилых домов по ул. Героев Танкограда и по ул. Первой Пятилетки детское оборудование после ремонтных работ МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения города Челябинска» восстановлено ООО «ЖЭУ-11».

На Ваше обращение в администрацию района сообщаем, что по указанному адресу организацией ООО «Научно – производственное объединение «Факел» производились земляные работы, связанные со строительством газопровода, со сроком восстановления нарушенного благоустройства до 01.06.2018.
    По состоянию на 24.07.2018 земляные работы завершены: выполнена обратная засыпка  и планировка  грунта. Благоустройство в полном объёме не восстановлено.
    По факту допущенных нарушений Правил благоустройства территории города Челябинска Управлением благоустройства города Челябинска решается вопрос о привлечении виновных лиц к административной ответственности.
    Дополнительно сообщаем, что Управлением благоустройства                              города  Челябинска в ООО «Научно – производственное объединение «Факел» направлено письмо о необходимости восстановления нарушенного благоустройства.
    Ответ представлен начальником Управления благоустройства города Челябинска Жучковым В.Г. (тел. 277-85-12).