В доме 156-Б по ул. Танкистов, ЖЭУ-6 (ул. Марченко, 23-А) запустил отопление 01.10.18г. Тепло поступило только в 65 квартир из 70. А жильцам пяти угловых квартир, подключение которых происходит отдельно через подвальное помещение, находящееся с торца дома, включили лишь с 04.10.18г. и только один стояк, к которому прилегают всего два радиатора квартиры, остальные батареи оставались холодными включительно до 08.10.18г. и продолжают по сегодняшний день. Заявки жильцами в ЖЭУ-6 подавались и подаются ежедневно. Нам отвечают, что в этом подвале находится арендатор, и присутствует там не ежедневно, вследствие чего, у работников ЖЭКа нет возможности туда попасть. Эта проблема существует уже несколько лет.
Просим Вас разобраться:
1) на каком основании доступ к инженерным коммуникациям затруднен, что ставит под угрозу жизнь, здоровье и сохранность имущества собственников квартир.
2) почему мы должны платить за отопление, как и остальные жильцы 65 квартир, если количество Гкал тепла, приходящегося на площади наших 5 квартир, по факту поступало значительно меньше с 01 по 08 октября 2018г (не конечная дата). В АО УТСК объяснили, что перерасчета отдельно по квартирам не будет, требуйте от ЖЭКа подключения всех радиаторов.
09.10.2018г
Ответ:
На Ваше обращение в администрацию района по вопросу отсутствия доступа в нежилое помещение для запуска системы отопления в жилом доме по ул. Танкистов сообщаем, что между собственником нежилого помещения и ООО «ЖЭУ-6» достигнута договорённость о беспрепятственном доступе в помещение, где проходят общедомовые инженерные коммуникации.
В настоящее время система отопления в квартире № 62 соответствует санитарным нормам.
Ответ представлен директором ООО «ЖЭУ -6» Гашимовой Р.И. (тел. 775 15 82).
Дополнительно сообщаю, что контроль за деятельностью и содержанием жилого фонда обслуживающими организациями возложен на Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (454091 г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, тел. 727 78 88). Инспекция вправе не только проверить управляющие организации на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства, привлечь к административной ответственности.
Для проведения внеплановой выездной проверки Вам необходимо представить обращение по вышеуказанному адресу в 315 кабинет, либо направить в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). Средства информационно-коммуникационных технологий предусматривают обязательную авторизацию заявителя в единой системе.
Со стороны администрации района руководству ООО «ЖЭУ-6» рекомендовано своевременно отрабатывать заявки населения и соблюдать сроки своевременного запуска системы отопления в квартиры жилых домов.