Добрый день!
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме
Состав общего имущества в многоквартирном доме определен частью 1 статьей 36 ЖК РФ, а также пунктом 2 Правил № 491 и является исчерпывающим.
Таким образом, в состав общего имущества в многоквартирном доме сети наружного освещения придомовой территории не входят. Соответственно, обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному освещению ЖК РФ, Правила № 491 прямо не содержат.
Согласно п. 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, организация благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц).
П.25 ч.5 ст.28 Устава Тракторозаводского района г.Челябинска устанавливает полномочия администрации района по организации благоустройства территории внутригородского района, включая проведение комплекса мероприятий по содержанию территории внутригородского района, а также по проектированию, созданию, размещению, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию объектов благоустройства, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории в соответствии с правилами благоустройства территории внутригородского района, а также
Минстрой России в Письме от 18.09.2017 № 33418-АЧ/04 «Об организации ремонта уличного (дворового) освещения» отмечает, что в соответствии с п. 19 ч. 1 и ч. 3 ст. 14 и п. 25 ч. 1 ст. 16 Закона о местном самоуправлении к вопросам местного значения городского, сельского поселения, городского округа отнесена организация благоустройства территории городского, сельского поселения, городского округа (в частности, освещения улиц). В связи с этим организация и ремонт уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления.
Во дворах по ул. Конструктора Духова 1-23 расположены столбы внутри дворового освещения, которые находятся в отключенном, неиспользованном состоянии уже более 5-ти лет.
На основании вышеизложенных законных основаниях, столбы внутри дворового освещения, относятся к компетенции органов местного самоуправления, поэтому прошу решить вопрос о признании столбов расположенных во дворах домов по ул. Конструктора Духова бесхозными, так как согласно ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен либо, иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является Бесхозной.
На основании ст. 225 ГК РФ Приказа Министерства экономического развития РФ №931 от 10.12.2015 г. Прошу данные сети (столбы) принять на учет администрации Тракторозаводского района г. Челябинска как бесхозяйное имущество.
https://drive.google.com/open?id=10hL-R_xhWAbkMpzoIzS5bME1jD5n9AUY По данной ссылке находится схема расположения столбов освещения находящихся во дворах домов по ул. Конструктора Духова 1-23. На карте обозначены красным крестиком установленные фонарные столбы, но не подключенные к Электросетям.