На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района, по вопросу засора на канализационном коллекторе направляем в Ваш адрес ответ начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Кочерещенко А.И. (тел. 263 04 10), и главного инженера МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения города Челябинска" Коркина Ю.А. (тел. 259 13 12).

ОТВЕТЫ УЖКХ И МУП ПОВВ НАПРАВЛЕНЫ НА ВАШ ЭЛ. АДРЕС

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу начисления платежей за подачу отопления, сообщаем следующее. Администрацией района направлено обращение генеральному директору ООО Компания "Жилкомсервис" Ветхову К.В. (тел. 775 15 81) для рассмотрения по принадлежности. При получении официального ответа Вам будет сообщено дополнительно.

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу начисления платежей за подачу отопления, направляем копию ответа директора ООО "ЖЭУ-11" Козыревой О.В. (тел. 775 15 82).

КОПИЯ ОТВЕТА ООО ЖЭУ-11 НАПРАВЛЕНА НА ВАШ ЭЛ. АДРЕС

На Ваше обращение по вопросу обрезки деревьев около жилого дома № 15 по пер. 3-му Лобинскому сообщаем, что сотрудниками администрации Тракторозаводского района произведен выезд на место. В результате выезда установлено, что деревья расположены на прилегающей территории к жилому дому индивидуальной застройки. В соответствии с Правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, ответственность по содержанию зеленых насаждений, находящихся на прилегающей территории к индивидуальным жилым домам, возлагается на собственников жилых домов индивидуальной застройки. Исходя из вышесказанного, обрезку деревьев возможно выполнить за счет собственных средств по согласованию с Управлением экологии и природопользования Администрации города Челябинска (г. Челябинск, ул. Блюхера, д. 10, тел. 729 34 00).

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района, по вопросу реставрации междомовых входных арок, сообщаем следующее.
    Вопросы содержания территории общего пользования города Челябинска регламентированы Правилами благоустройства территории города Челябинска утверждёнными решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (далее – Правила благоустройства).
    Организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории, в силу пункта 13 Правил благоустройства, производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление – эксплуатацию многоквартирными домами в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.
    Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ в состав общего имущества в многоквартирном доме входит в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на земельном участке объекты.
    Также Управление развития и благоустройства городской среды города Челябинска разъясняет, что под земельным участком в данном случае понимается не только участок земли, непосредственно занятый многоквартирным домом, но и придомовая территория.
    Исходя из системного анализа правовых норм можно сделать вывод о том, что собственники помещений многоквартирного дома являются законными владельцами земельного участка под многоквартирным домом, независимо от проведения государственного кадастрового учёта земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом.

    Также сообщаем, что для решения вопроса ремонта ограждений, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов, собственникам необходимо принять решение на общем собрании собственников помещений, в порядке, предусмотренном ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    В соответствии с п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путём обсуждения вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование.
    Протокол общего собрания собственников необходимо направить в свою управляющую организацию для принятия соответствующих мер.

На Ваше обращение по вопросу неудовлетворительного технического состояния остановочного комплекса "Комсомольская площадь" в сторону центра города сообщаем, что 12.04 2021 при комиссионном объезде территорий Тракторозаводского района данный остановочный комплекс и прилегающая к нему территория находились в удовлетворительном техническом и санитарном состоянии.