Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска

№13493 (05.04.2022)

                ЖАЛОБА

         Жильцы дома ул. Южноуральская, д. 12 г. Челябинск просят разобраться с правовой принадлежностью территории земельного участка находящегося между строением по адресу  г. Челябинск ул. Южноуральская, д. 12 А и гаражами напротив ул. Южноуральская, д. 12. А так же разобраться с вопросом какая организация обязана содержать и обслуживать данный участок земли города Челябинска. Указанный  участок земли по непонятным причинам оказался бесхозным.
    Указанный участок земли, между строением по адресу  г. Челябинск ул. Южноуральская, д. 12 А и гаражами напротив ( ул. Южноуральская, д. 12), является единственной проезжей частью к дому по адресу  ул. Южноуральская, д. 12. ЖЭУ-16, Администрация г. Челябинска,  Администрация Тракторозаводского района -  все данные организации отказываются от обслуживания данной территории.
    Уборку данной территории не производит ни одна из организаций города ( зимой-сугробы снега, весной и осенью- наледь, летом -лужа). Обойти данный участок проезжей части  жильцам дома ул. Южноуральская, д. 12  невозможно, так как отсутствует тротуар. Проехать по данному участку дороги так же проблематично, машины просто буксуют в осенний, зимний и весенний периоды. Тротуар, предусмотренный застройщиком дома, перекрыт двумя незаконными пристроями пакгаузов - магазинов «Магнит» (АО «Тендер») и  «Монетка» (ООО «Элемент -Трейд») Данные незаконные пристрои выходят за кадастровые границы строения  ул. Южноуральская, д. 12А  г. Челябинск и перекрывают тротуар для жильцов дома №12  ул. Южноуральская. Указанные магазины производят погрузо -рагрузочные  работы с дворовой стороны дома   ул. Южноуральская, д. 12 нарушая санитарные правила.
     Проезжая часть на указанной территории ежегодно перекапывается 1-2 раза в год из за аварий  коммуникаций горячего и холодного водоснабжения. После ликвидации аварий котлованы в разрытом состоянии могут стоять  от 1 до 3 месяцев, а асфальтирование производиться по непонятным причинам в ночное время после 18 часов и до 2 часов утра.     Из-за отсутствия технической документации  и  постоянного асфальтирования данного участка земли грунт на данном участке за эти годы был поднят  примерно 0,5 метра, по этой причине ливневый колодец предназначенный для стока осадков от дома ул. Южноуральская, д. 12 и строения ул. Южноуральская, д. 12А не выполняет своих функций (у подъездов  № 10-11-12 ул. Южноуральская, д. 12 постоянно образуется застойная лужа на проезжей части).

    Просим Администрацию Тракторозаводского района г. Челябинска разобраться с правовой и балансовой принадлежностью территории земельного участка находящегося между стоением по адресу  г. Челябинск ул. Южноуральская, д. 12 А и гаражами напротив ул. Южноуральская, д. 12.
    А так же разобраться с вопросом какая организация обязана содержать и обслуживать данный участок земли города Челябинска.
    Просим снести  незаконные пристрои к строению ул. Южноуральская, д. 12А  и вернуть тротуар для жильцов дома ул. Южноуральская, д. 12.
    Просим произвести реконструкцию проезжей части у  подъездов  № 10-11-12 ул. Южноуральская, д. 12 для надлежащего стока осадков в ливневый колодец.

    С уважением жильцы дома по  ул. Южноуральская, д. 12.

                        Сазоненко Т.А.

Ответ:

На Ваше обращение, поступившее в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска, сообщаем, что в соответствии с пунктом 43 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (далее - Правила) «придомовая территория - это примыкающий к дому земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами.
Также, в соответствии с пунктом 73 Правил работы по благоустройству и содержанию на прилегающих территориях многоквартирных домов выполняют организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию многоквартирным домом. При отсутствии такого договора выполняют собственники помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе, и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии со статьей 16 Федерального закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Дополнительно сообщаем, что благоустройство дворовой территории (ремонт дворового проезда, обустройство тротуара, ремонт бордюрного камня), расположенной по адресу: ул. Южноуральская, 12, возможно, осуществить при условии выделения целевого финансирования.
С 1 января 2021 года введена дополнительная форма участия населения в осуществлении местного самоуправления. Для получения финансовых средств необходимо принять участие в инициативном бюджетировании.
В целях реализации мероприятий, направленных на решение приоритетной для жителей проблемы необходимо подготовить предложение (инициативный проект) и в установленном порядке внести в администрацию субъекта для реализации практики инициативного бюджетирования.
Инициативный проект должен содержать следующие сведения:
-    описание проблемы, на решение которой направлен проект;
-    обоснование предложений по решению указанной проблемы;
-    описание ожидаемого результата (ожидаемых результатов) реализации инициативного проекта;
предварительный расчет необходимых расходов на реализацию инициативного проекта;
-    планируемые сроки реализации инициативного проекта;
-    сведения о планируемом (возможном) финансовом, имущественном и (или) трудовом участии заинтересованных лиц в реализации данного проекта;
-    указание на объем средств местного бюджета в случае, если предполагается использование этих средств на реализацию инициативного проекта, за исключением планируемого объема инициативных платежей;
-    указание на территорию, в границах которой будет реализовываться инициативный проект;
Решением Совета депутатов Тракторозаводского района 29.12.2020 2020 года № 10/3 принято Положение о реализации Закона Челябинской области «О некоторых вопросах правового регулирования отношений, связанных с инициативными проектами, выдвигаемыми для получения финансовой поддержки за счет межбюджетных трансфертов из областного бюджета» на территории Тракторозаводского района города Челябинска.
В целях создания инициативного проекта выбирается инициатор (инициативная группа, орган территориального общественного самоуправления и т.д.). Инициативный проект подлежит рассмотрению на собрании (конференции) жителей с целью определения видов работ, необходимости и целесообразности данного инициативного проекта, а также принятия собранием (конференции) о его поддержке.
Для реализации инициативного проекта в 2023 году необходимо предоставить документы, в соответствии с указанным выше Положением, на участие в конкурсном отборе до 01.03.2023 года.
После поддержки инициативного проекта выделяются денежные средства для производства работ, предусмотренных инициативным проектом.
Ждем Ваш инициативный проект!

№13488 (05.04.2022)

Добрый день! Очень много мусора на придорожном газоне вдоль трамвайных путей напротив домов по проспекту Ленина 14-16.

Ответ:

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес Интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в Комитет дорожного хозяйства города Челябинска для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления Вам ответа в установленные законодательством сроки.

№13487 (05.04.2022)

Добрый день! Очень много мусора на придорожном газоне вдоль трамвайных путей напротив домов по проспекту Ленина 14-16.

Ответ:

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес Интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в Комитет дорожного хозяйства города Челябинска для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления Вам ответа в установленные законодательством сроки.

№13486 (05.04.2022)

Добрый день! Очень много мусора на придорожном газоне вдоль трамвайных путей напротив домов по проспекту Ленина 14-16.

Ответ:

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес Интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в Комитет дорожного хозяйства города Челябинска для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления Вам ответа в установленные законодательством сроки.

№13485 (04.04.2022)

Прошу вас помочь в решении вопроса по поводу восстановления асфальтного полотна у жилых домов по адресу Ржевская 29 и Ржевская 31.в феврале месяце проводились работы сетями Мрск по заявке застройщика ООО СЗ ПРОМКОМПЛЕКТ-М для проведения электричества в строящийся дом. Работы выполнили, а по итогу неудобства для жителей оставили. В данный момент разрытая и засыпанная траншея просел и сложно проехать как на машине так и пройти с коляской. Прошу назначить ответственного на устранения данной проблемы и восстановить дорожное покрытие

Ответ:

На основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение в адрес Интернет-приёмной администрации Тракторозаводского района города Челябинска направлено в Управление благоустройства города Челябинска для рассмотрения в соответствии с компетенцией и направления Вам ответа в установленные законодательством сроки.