На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу предоставления дополнительного участка (площадью 300 кв.м) сообщаю следующее.
На территории города Челябинска земельные отношения регулируются положениями норм Земельного кодекса Российской Федерации и «Порядком оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска», утвержденным решением Челябинской городской Думой от 29.05.2006 № 13/3 (далее - Порядок).
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретения права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица -собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно пункту 47 Порядка в администрацию района подается заявление гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка в границах ранее отведенного земельного участка для эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства. Порядком не определен механизм предоставления свободных от застройки земельных участков для целей, не связанных со строительством.
Таким образом, в настоящее время действующим законодательством не предусмотрен порядок предоставления дополнительных земельных участков.

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу подтопления поверхностными водами дома № 66 по ул. Мамина сообщаю, что по улице Мамина проходит коллектор ливневой канализации, который находится в исправном состоянии.
В соответствии с подпунктами 5 и 7 пункта 101 раздела 4 Правил благоустройства территории города Челябинска, утверждённых решением Челябинской городской Думы от 24.04.2012 № 34/3 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Челябинска», собственники жилых домов на территориях индивидуальной застройки обязаны очищать канавы, трубы для стока воды на прилегающей территории для обеспечения отвода талых и дождевых вод, обустраивать и содержать ливневые канализации, не допускать разлива (слива) сточных и фекальных вод.

На Ваши обращения в Администрацию города Челябинска и администрацию Тракторозаводского района по вопросу ремонта дорог частного сектора, а именно ремонта ул. Ржевской сообщаю, что администрацией района составлен предварительный перечень дорог частного сектора Тракторозаводского района, требующих ремонта, и направлен в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска для включения их в городскую целевую программу «Комплексное развитие инфраструктуры поселков города Челябинска».
В предложения для формирования данной программы включены мероприятия по ремонту дорожного полотна, строительству тротуара и строительству сетей наружного освещения.
Ремонт дорог частного сектора и их содержание возможны только при условии принятия городской целевой программы «Комплексное развитие инфраструктуры поселков города Челябинска» и выделения целевых финансовых средств.
На сегодняшний день городская целевая программа «Комплексное развитие инфраструктуры поселков города Челябинска» не принята. Программа должна быть рассмотрена и утверждена Челябинской городской Думой.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу работы системы канализации в жилом доме № 27 по улице Марченко сообщаю, что сотрудниками ООО «ЖЭУ-6» и ООО «Сантехремонт» 13 ноября 2013 проведены работы по устранению засора системы канализации, санитарная обработка подвального помещения выполнена.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775-04-94).

На Ваше обращение о необходимости благоустройства дворовой территории жилого дома № 3 по ул. Грибоедова сообщаю, что на основании заявок управляющих компаний администрацией района был сформирован предварительный перечень дворов, планируемых благоустроить в 2014 году. Перечень ремонта дворов, тротуаров и пешеходных дорожек в Тракторозаводском районе на 2014 год рассмотрен и утвержден на муниципальном Совете Тракторозаводского района.
В настоящее время предварительный перечень благоустройства дворовых территорий на 2014 год направлен на рассмотрение в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска. Данный адрес в перечень не включен.
В дополнение сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория. Следовательно, содержание и благоустройство придомовой территории, возможно выполнить за счет тех средств, которые жители оплачивают за содержание и ремонт. Для этого собственники квартир в доме должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории: сколько поставить лавочек, как облагородить газон, отремонтировать тротуар, организовать парковку и так далее.
Принятое решение необходимо оформить в виде протокола.
В случае необходимости проведения работ капитального характера (к которым относится установка малых форм, спортивных сооружений, высадка зеленых насаждений, ограждение детской площадки и т.п.) можно выполнить благоустройство придомовой территории данного дома за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.
Таким образом, рассмотрение и решение вопроса по благоустройству и оснащения детской площадки малыми формами целиком и полностью зависит от желания и готовности большинства собственников данных многоквартирных домов.