Уважаемый Владимир Геннадьевич!
На Ваше обращение по вопросу восстановления благоустройства после прокладки теплотрассы вдоль СНТ «Тракторосад-3» сообщаю следующее.
Специалистами МКУ «Административно-техническая инспекция города Челябинска» проведена проверка, в ходе которой установлено, что ОАО СК «Челябинскгражданстрой» благоустройство восстановлено частично. За несоблюдение сроков восстановления благоустройства специалистом МКУ «Административно-техническая инспекция города Челябинска» составлен акт нарушения.
Данный объект находится на контроле в Управлении благоустройства города Челябинска.
Ответ предоставлен исполняющим обязанности начальника Управления благоустройства города Челябинска Литваком О.Г. (тел. 220-22-48).

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района о необходимости ремонта асфальтового покрытия проезда к жилым домам № 8, 10 по ул. Зальцмана и № 9, 11, 13 по ул. Трашутина сообщаю, что выполнение работ по завершению строительства ул. Ферганская (ул. Зальцмана) в текущем году предусматривает и восстановление благоустройства на въездах к жилым домам № 8, 10 по ул. Зальцмана.
Ответ администрации района предоставлен начальником Управления дорожного хозяйства Администрации города Челябинска Шабалиным А.Ю. (тел. 727-12-31).

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района города Челябинска, о приемлемости проживания в доме, сообщаем следующее.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан на жилище, предполагающее создание органами местного самоуправления условий для его осуществления, а также содействие в улучшении жилищных условий путем предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
Деятельность органов местного самоуправления по реализации конституционных прав человека и гражданина основывается на нормах права, то есть осуществляется в пределах своих полномочий и в рамках действующего законодательства.
В соответствии со статьями 49,50 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане по основаниям, предусмотренным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Подпункт 3 подпункта 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит: гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляем: -х по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В этой связи, согласно распоряжению Администрации города Челябинска от 04.10.2013 № 6024 «О создании комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Челябинска непригодными для проживания» в Управлении жилищно-коммунального хозяйства существует комиссия по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, исходя из нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления в городе Челябинске.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10.2005 № 7/9 норма предоставления на территории города Челябинска составляет 18 кв.м. на одного человека.
Предоставление гражданам жилых помещений с нарушением порядка очередности будет нарушать права и законные интересы других граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, что является недопустимым в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
Статьёй 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым, помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната).
С учетом изложенного, для рассмотрения вопроса о возможности постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, Вы можете обратиться в жилищный отдел администрации района (г. Челябинск, ул. Горького, 10, кабинет 15, телефон: 775-30-65), по вопросу признания занимаемого Вами жилого помещения непригодным для проживания - в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска (пл. Революции, 2, телефон: 263-39-63).

На Ваше обращение по вопросу благоустройства двора жилого дома № 14 по ул. Шуменская сообщаю, что в настоящее время администрацией района сформирован перечень дворов, планируемых благоустроить в 2014 году. Перечень ремонта дворов, тротуаров и пешеходных дорожек в Тракторозаводском районе города Челябинска на 2014 год рассмотрен и утвержден депутатами на муниципальном Совете Тракторозаводского района.
С 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделяемые на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Вопрос включения дворовой территории по ул. Шуменская, д. 14 в программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» на 2015 год может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения её необходимым финансированием.
В дополнение сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат, в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и в случае необходимости проведения работ капитального характера (к которым относится установка малых форм, спортивных сооружений, высадка зеленых насаждений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара и т.п.) можно выполнить благоустройство придомовой территории данного дома за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительных собранных средств собственников жилья (по решению общего собрания собственников жилья).

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопросу ремонта дорог частного сектора, а именно ремонта переулка 6-го Бульварного сообщаю, что администрацией района составлен предварительный перечень дорог частного сектора Тракторозаводского района, требующих ремонта, и направлен в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска для включения их в городскую целевую программу «Комплексное развитие инфраструктуры поселков города Челябинска».
В предложения для формирования данной программы включены мероприятия по ремонту дорожного полотна, строительству тротуаров и сетей наружного освещения. Вышеуказанный переулок включен в данный перечень.
Ремонт дорог частного сектора и их содержание возможны только при условии принятия городской целевой программы «Комплексное развитие инфраструктуры поселков города Челябинска» и выделения целевых финансовых средств.