На Ваше обращение по вопросу санитарной обрезки деревьев, расположенных на дворовой территории жилого дома № 14 по ул. Горького сообщаю следующее.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда от 29.04.2010 № 10/22, если земельный участок не сформирован, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества.
Решением Челябинской городской Думы от 24.06.2003 № 27/2 утверждены Правила охраны и содержания зеленых насаждений в Челябинске, где согласно п. 16 охрана и содержание насаждений на придомовых территориях возлагается на собственников жилищного фонда.
Собранием собственников в данном доме был избран способ управления -непосредственное управление через своего представителя ООО Компания «Жилкомсервис».
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.08.2003 № 70, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющей компанией предусматривается содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое включает в себя содержание и уход за элементами озеленения. В свою очередь, исходя из перечня работ, содержащихся в указанных Правилах, формируется централизованный тариф оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.
Исходя из вышеперечисленного следует, что вопросы по содержанию зеленых насаждений на придомовой территории находятся в компетенции Управляющей компании (ООО Компания «Жилкомсервис» тел. 775-04-94) и Вы вправе требовать от управляющей компании проведения обрезки аварийных деревьев на дворовой территории.
В свою очередь администрацией района направлено письмо в ООО Компания «Жилкомсервис» для рассмотрения данного вопроса по принадлежности и принятия необходимых мер.

На Ваше обращение по вопросу санитарной обрезки деревьев, расположенных на дворовой территории жилого дома № 406 по ул. Грибоедова сообщаю следующее.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда от 29.04.2010 № 10/22, если земельный участок не сформирован, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества.
Решением Челябинской городской Думы от 24.06.2003 № 27/2 утверждены Правила охраны и содержания зеленых насаждений в Челябинске, где согласно п. 16 охрана и содержание насаждений на придомовых территориях возлагается на собственников жилищного фонда.
Собранием собственников в данном доме был избран способ управления -непосредственное управление через своего представителя ООО Компания «Жилкомсервис».
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.08.2003 № 70, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющей компанией предусматривается содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое включает в себя содержание и уход за элементами озеленения. В свою очередь, исходя из перечня работ, содержащихся в указанных Правилах, формируется централизованный тариф оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.
Исходя из вышеперечисленного следует, что вопросы по содержанию зеленых насаждений на придомовой территории находятся в компетенции Управляющей компании (ООО Компания «Жилкомсервис» тел. 775-04-94) и Вы вправе требовать от управляющей компании проведения обрезки аварийных деревьев на дворовой территории.
В свою очередь администрацией района направлено письмо в ООО Компания «Жилкомсервис» для рассмотрения данного вопроса по принадлежности и принятия необходимых мер.

На Ваше обращение по вопросу санитарной обрезки деревьев, расположенных на дворовой территории жилого дома № 156в по ул. Танкистов сообщаю следующее.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда от 29.04.2010 № 10/22, если земельный участок не сформирован, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества.
Решением Челябинской городской Думы от 24.06.2003 № 27/2 утверждены Правила охраны и содержания зеленых насаждений в Челябинске, где согласно п. 16 охрана и содержание насаждений на придомовых территориях возлагается на собственников жилищного фонда.
Собранием собственников в данном доме был избран способ управления -непосредственное управление через своего представителя ООО Компания «Жилкомсервис».
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.08.2003 № 70, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющей компанией предусматривается содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое включает в себя содержание и уход за элементами озеленения. В свою очередь, исходя из перечня работ, содержащихся в указанных Правилах, формируется централизованный тариф оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.
Исходя из вышеперечисленного следует, что вопросы по содержанию зеленых насаждений на придомовой территории находятся в компетенции Управляющей компании (ООО Компания «Жилкомсервис» тел. 775-04-94) и Вы вправе требовать от управляющей компании проведения обрезки аварийных деревьев на дворовой территории.
В свою очередь администрацией района направлено письмо в ООО Компания «Жилкомсервис» для рассмотрения данного вопроса по принадлежности и принятия необходимых мер.

Ваше заявление о принятии мер прокурорского реагирования в связи с отсутствием сведений о движении кассационной жалобы в Президиуме Челябинского областного суда, рассмотрено и сообщается следующее.
Статьей 39 Устава города Челябинска предусмотрено, что полномочия, порядок организации деятельности администрации района в городе устанавливаются решением городской Думы.
Решением Челябинской городской Думы от 02.09.2010 № 16/46 утверждено Положение об администрации района в городе Челябинске (далее - Положение), которым установлен исчерпывающий перечень полномочий администрации района. Принятие мер прокурорского реагирования не входит в компетенцию администрации района, как следует из Положения.
Принятие мер прокурорского реагирования на нарушения законов является прерогативой прокуроров-руководителей и их заместителей.
Норма, содержащаяся в п. 1 ст. 21 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» указывает, что проверка может быть проведена только в отношении федеральных министерств, государственных комитетов, служб и иных федеральных органов исполнительной власти, представительных (законодательных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, органов военного управления, органов контроля, их должностных лиц, субъектов осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания, а также органов управления и руководителей коммерческих и некоммерческих организаций.
Кроме того, прокуроры в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации участвуют в рассмотрении дел судами,   арбитражными   судами,   опротестовывают   противоречащие   закону решения, приговоры, определения и постановления судов, но надзор за порядком организационной деятельности суда не осуществляют.
Также сообщаю, что Вы самостоятельно можете отслеживать движение кассационной жалобы на официальном сайте Челябинского областного суда — www.chel-oblsud.ru.
Информация о движении дел является открытой и общедоступной. Суды на основании Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» предоставляют пользователям:
-    информацию, подготовленную судами в пределах своих полномочий при
осуществлении  правосудия  (например,  информацию  о  движении  дела или материала) и иных полномочий, отнесенных законом к компетенции судов (например,   обзоры   судебной   практики,   утвержденные  для   опубликования президиумами соответствующих судов);
-    информацию, поступившую в суды и относящуюся к деятельности судов
(например,    данные    судебной    статистики    Судебного    департамента    при Верховном Суде Российской Федерации). При этом не являются информацией о деятельности судов сведения, содержащиеся в поступивших в суды запросах, а потому суд не вправе, ссылаясь на пункт 2 статьи 1 Закона об обеспечении доступа к информации, предоставлять такие сведения и т.д.
Исходя из представленной на сайте информации, 05.06.2014 судьей Челябинского областного суда были истребованы материалы дела из суда первой инстанции.
Дальнейшую информацию о движении дела Вы можете узнать на сайте суда или по телефонам приемной: 239-26-20; 239-28-24.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по существу поставленных вопросов сообщаю следующее.
Детское оборудование, расположенное во дворе жилого дома № 60 по улице Танкистов, окрашено и находится в исправном состоянии.
Информация предоставлена генеральным директором ООО Компания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (ул. 40 лет Октября, ЗО-б; тел. 7775 04 94).
С 2008 года в городе Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделяемые на программу по благоустройству территории жилой застройки города Челябинска из средств городского бюджета, не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
На основании заявок управляющих организаций администрацией района сформирован перечень дворов, планируемых благоустроить в 2014 году. Данный перечень рассмотрен и утвержден депутатами на муниципальном Совете Тракторозаводского района. Работы по благоустройству дворовой территории дома № 60 по улице Танкистов не запланированы. Вопрос включения данной дворовой территории в муниципальную программу «Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов г. Челябинска на 2013 - 2016 годы» на 2015 год может быть рассмотрен в случае продолжения действия программы и обеспечения ее необходимым финансированием.
В дополнение сообщаю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория, и, в случае необходимости проведения работ капитального характера (установка малых форм, спортивных сооружений, ограждение детской площадки, строительство парковки, ремонт тротуара и т.п.), можно выполнить благоустройство придомовой территории за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья. Для этого собственники помещений многоквартирного дома должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства  территории.    В общем собрании   по решению данных вопросов необходимо участие не менее 51 процента собственников помещени многоквартирного дома. Принятое решение оформляется протоколом и является обязательным для всех собственников помещений в таком доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании. В протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении работ по благоустройству. Управляющая организация, в свою очередь, должна определить и сообщить жителям стоимость работ по благоустройству и запланировать данные работы.
По информации начальника Управления дорожного хозяйства Администрации города Шабалина А.Ю. (Комсомольский пр., 4; тел. 791 19 67), в соответствии с муниципальной программой «Развитие улично-дорожной сети города Челябинска» на 2013-2016 годы ремонт ул. Завалишина не предусмотрен.
По вопросу проверки ООО «ЖЭУ-27» сообщаю, что администрация района не правомочна осуществлять проверку жилищной организации.
Правоотношения собственников помещений многоквартирного дома и обслуживающих организаций должны регулироваться договором. В частности, в договоре в числе прочих условий должны быть указаны: перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, порядок внесения такой платы, а также ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 161 и пунктом 8.2. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления, если обслуживающая организация не выполняет условий такого договора, изменить способ управления многоквартирным домом или выбрать другую управляющую организацию, в порядке, предусмотренном статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме этого, собственники помещений многоквартирного дома могут обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (ул. Елькина, д. 79). Инспекция вправе не только проверить управляющую организацию на предмет исполнения договора, но и при выявлении нарушений жилищного законодательства привлечь к административной ответственности.