На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района г. Челябинска по вопросу улучшения жилищных условий, сообщаем следующее.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда города Челябинска предоставляются гражданам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В соответствии статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
На основании статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; иные определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории граждан, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются наниматели жилых помещений по договорам социального найма или члены семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма, либо собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилых помещений, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
На территории муниципального образования «город Челябинск» решением Челябинской городской Думы от 25 октября 2005 № 7/9 установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 (десяти) квадратных метров общей площади на одного человека.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства, и документами, подтверждающими право состоять на учете.
Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, является муниципальной услугой, предоставляемой администрациями районов в городе Челябинске в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 29.06.2012 № 144-п.
Административный регламент содержит в себе перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, последовательность административных процедур, сроки рассмотрения заявлений и др. Ознакомиться с положениями административного регламента можно на официальной сайте Администрации г. Челябинска - www.cheladmin.ru.
Далее сообщаем, что в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-п, действуют следующие подпрограммы:
- «Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области»;
- «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» городской целевой программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в городе Челябинске на 2013-2016 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 27.12.2013 № 8151;
- «Оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате которых они не могут реализовать права на оплаченные жилые помещения»;
- «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования», в пределах которой предоставляется муниципальная услуга «Включение граждан в список претендентов на получение социальной выплаты в рамках городской подпрограммы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования».
В качестве участников данной подпрограммы могут выступать граждане, имеющие регистрацию по месту жительства в городе Челябинске, заключившие договор на приобретение (строительство) жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» с использованием средств ипотечного кредита (займа), но не ранее 01.01.2011 и принятые на учете в администрациях районов города Челябинска, в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма до 01.03.2005.
Дополнительно по всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в жилищный отдел администрации Тракторозаводского района г. Челябинска (ул. Горького, д. 10, каб. 15, телефон: 775-30-65).
Что касается вопроса получения земли под строительство, сообщаем, что обеспечением эффективного управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными и лесными участками, в пределах установленной компетенции осуществляет Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, согласно Положению, утвержденному постановлением Администрации города Челябинска от 5 мая 2014 года № 50-п.
В связи с этим, по вопросу предоставления земельного участка рекомендуем Вам обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, тел. 263 49 35).