С 29.03.2019 вступили в силу поправки, согласно которым управляющим компаниям, обслуживающим многоквартирные дома, грозит штраф до 350 000 руб. за грубое нарушение лицензионных требований.
В Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях внесены поправки, связанные с нарушением лицензионных требований управляющими компаниями (Федеральный закон от 18.03.2019 № 26-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»).
Положениями закона предусмотрена ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. Перечень таких нарушений устанавливается Правительством Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»). Например, грубым нарушением лицензионных требований считается наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной судом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере двух среднемесячных величин обязательств и более.
За грубое нарушение лицензионных требований, должностным лицам управляющих компаний грозит штраф на сумму от 100 000 до 250 000 руб. либо дисквалификация на срок до трех лет, юридическим лицам - штраф от 300 000 до 350 000 руб.
Дела о таких административных правонарушениях рассматриваются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которые проводят региональный государственный жилищный надзор.
Так, прокуратурой Тракторозаводского района г. Челябинска проведена проверка исполнения требований жилищного и лицензионного законодательства в деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок – 8 на 3-ей Арзамасской» при управлении многоквартирным домом № 110 «а» по ул. Комарова в Тракторозаводском районе г. Челябинска.
В ходе проверки выявлен ряд нарушений лицензионных требований по управлению вышеуказанным многоквартирным домом, а именно: ненадлежащее содержание внутренней отделки подъездов многоквартирного дома, остаточные явления подтопления, загрязнения, отслоения штукатурного слоя стеновых панелей, разрушение входной группы фасада, креплений лестниц и иные нарушения.
Вопреки требованиям ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющей организацией не приняты все необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, что является нарушением лицензионных требований.
По результатам проверки в отношении директора ООО «ЖЭУ-8» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Постановлением Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» директору управляющей организации назначено наказание в виде штрафа в размере 25 тыс. рублей.
Помощник прокурора района
юрист 2 класса Е.В. Шувалова
