Государственная программа материальной поддержки семей, имеющих двух и более детей, действует с 2007 года.

Подавляющая часть владельцев сертификатов на материнский (семейный) капитал использует его на улучшение жилищных условий. Одним из документов, который требуется представить при подаче пакета документов для перечисления средств МСК на приобретение жилья, является обязательство матери о выделении долей дома (квартиры) детям. Это правило предусмотрено для защиты прав детей в случае наступления в семье негативных обстоятельств (развод, смерть родителей и т.п.).

Для составления обязательства собственнику сертификата необходимо обратиться к нотариусу, который поможет его оформить. Выполнить обязательство по выделению долей следует в шестимесячный срок после получения жилья в собственность.

В тех случаях, когда выявляются факты невыполнения обязательств по выделению долей, информация об этом передается в правоохранительные органы. Прокуратура является органом, осуществляющим прокурорский надзор за исполнением законов, в связи с чем, вправе обратиться с исковым заявлением в суд об обязании, владельца сертификата исполнить указанное выше обязательство.

Как правило, после того, как правоохранительные органы, прокуратура напоминают собственнику сертификата о необходимости исполнить обещанное, он старается оперативно сделать это в досудебном порядке. Если же владелец МСК игнорирует требование закона, сделка приобретения жилья может быть признана недействительной и средства материнского (семейного) капитала будут отозваны. Обратиться в суд с такими исковыми требованиями может любое заинтересованное лицо — ПФР, орган опеки и попечительства, дети, достигшие совершеннолетия, прокурор. Кроме того, в случае попытки продажи жилья, приобретенного за счет средств МСК, в котором не выделены доли, органы госрегистрации такую сделку не оформят.

После того как выделение долей на детей в квартире пройдет государственную регистрацию, обязательство считается выполненным.

Обращаем внимание, что каждое заявление, поданное в Пенсионный фонд, о предоставлении сертификата на МСК или расходовании его средств, проходит тщательную проверку.

Заявители проверяются на предмет лишения родительских прав, исследуется достоверность и полнота представляемых документов.