Убедиться, зарегистрировано ли право собственности на объект, можно несколькими способами:
· Заказать онлайн-выписку из ЕГРН;
· Перейти в личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
· Воспользоваться сервисом «Мои объекты недвижимости» на портале НСПД;
· Обратиться к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости» на сайте Росреестра.
Информация об объектах недвижимости отображается, если в ЕГРН зарегистрированы права на объект, а персональные данные и СНИЛС собственника актуальны и совпадают со сведениями ЕГРН.
Если сведения о правах на объект отсутствуют в ЕГРН, это означает, что право не было зарегистрировано. В данном случае подать документы в Росреестр можно в любом удобном офисе МФЦ вне зависимости от расположения объекта, а также в электронном виде на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и портале Госуслуг (gosuslugi.ru).
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает о необходимости регистрации прав на недвижимость. Продавать и передавать имущество в залог в качестве обеспечения какого-либо обязательства, чаще всего – кредита, сдавать недвижимость в аренду и совершать другие юридически значимые действия можно только после регистрации прав в Росреестре, то есть при наличии сведений об объекте в Едином государственной реестре недвижимости (ЕГРН).
Своевременное оформление недвижимость и актуализация сведений об объекте в ЕГРН важно для самих южноуральцев. Если владельцы ещё не зарегистрировали права на свою недвижимость – самое время это сделать!
Почему важно оформлять недвижимость?
Регистрация в ЕГРН:
1. подтверждает ваше право собственности;
2. позволяет свободно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, сдавать в аренду, передавать по наследству;
3. защищает от мошенников;
4. гарантирует юридическую чистоту сделок.
Что следует проверить собственнику объекта?
Убедитесь, что в ЕГРН указаны актуальные данные о вашем объекте:
· категория земель,
· вид разрешенного использования земли или здания,
· год завершения строительства,
· материал стен (характеристика «отсутствует», имеет значение «иное», «стены», «из прочих материалов»),
· назначение,
· соответствие статуса сооружений у площадных объектов.
Это поможет избежать споров и ошибок в будущем!
Как подать документы в Росреестр?
Легко и удобно — выберите любой способ:
· посетите любой офис МФЦ (местоположение объекта не имеет значения);
· подайте заявление онлайн: на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или через Госуслуги (gosuslugi.ru).
